Charmante 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon
Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten…
79.000,00 €
09326 Geringswalde
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Geringswalde ist eine Kleinstadt inmitten des sächsischen Granulitgebirges. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften mit dichten Waldflächen und attraktiven Ausflugszielen. Auch innerhalb der historischen Altstadt kann man die Seele an idyllischen Orten, wie dem stilvoll angelegten Stadtpark mit dem Großen Teich oder dem König-Friedrich-August-Turm baumeln lassen. Neben den naturbelassenen Naherholungsmöglichkeiten prägen das Stadtbild historische und denkmalgeschützte Gebäude, welche Geringswalde ihren einzigartigen Charme verleihen. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Chemnitz-Dresden-Leipzig sowie der Nähe zur A72 und A14 ist die Kleinstadt gut an den Fernverkehr angeschlossen.
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1990 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Feldrandlage. Von hier aus kann man einen unverbauten Blick in die Natur genießen. Das Wohngebiet grenzt an weiten Grün- und Waldflächen an und stellt demnach eine idyllische Lage in Zentrumsnähe dar. So befinden sich in lediglich ca. 10 Gehminuten Entfernung alle Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindertagesstätten sowie Bushaltestellen können im naheliegenden Stadtzentrum erreicht werden.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 180 m². Auf insgesamt zwei Etagen sind fünf Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer verteilt. Zusätzlich bietet der Spitzboden und das Untergeschoss ausreichend Stauraum. Erwähnenswert ist insbesondere der große Balkon mit Südausrichtung, wovon man in den eigenen Garten sowie über halb Geringswalde blicken kann. Im Keller befinden sich weitere Zimmer mit unter anderem einem WC und einer Badewanne. In einem Ölraum besteht zudem die Möglichkeit, bis zu etwa 4.400 Liter Öl zu lagern. Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegtes Grundstück mit einer Terrasse und viel Begrünung. Am Ende der großen Einfahrt stehen zudem zwei PKW-Garagen bereit.
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma – auch wenn diese anders firmiert – erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz
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