Sanierungsbedürftige Wohnung in familienfreundlicher Lage

Im Südwesten des Freistaates Sachsen entlang der Zwickauer Mulde befindet sich die Gemeinde Mülsen. Insgesamt weist sie acht Ortsteile auf und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 49,65 km². Der Zusammenschluss macht Mülsen zu der längsten sowie größten Gemeinde in Sachsen. Mitten durch den Ort fließt der gleichnamige Mülsenbach in Richtung Süden. In der Gemeinde leben etwa 11.000 Einwohner, für die Mülsen keine Wünsche offen lässt. Es gibt sechs Kindergärten, drei Grundschulen, eine Mittelschule und einen Hort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls ausreichend vorhanden. So gibt es einen Penny, Netto wie auch einen Diska. Mittels der durchführenden B173 ist die Stadt sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Hierdurch ist beispielsweise Zwickau in wenigen Autominuten erreichbar. Südlich von Mülsen liegt zudem die Autobahn A72 und nördlich die A4.

Objektbeschreibung

Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung liegt in einer grünen und familienfreundlichen Lage. Alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Netto, die Grundschule Thurm sowie einen Kindergarten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1979 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt weist die Wohneinheit eine vermietbare Fläche von etwa 55 m² auf. 1990 wurden die Fenster sowie 2000 Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper erneuert. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes, bietet die Eigentumswohnung Platz zur Erfüllung eigener Gestaltungswünsche. Insbesondere die Innenaufteilung mittels Trockenbauwände ermöglicht eine komplett neue Raumgestaltung. Besonders erwähnenswert ist der zur Wohnung zugehörige PKW-Stellplatz.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor