Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit attraktivem Grundstück

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Es besteht eine ausgesprochen gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.  ber die A4 sowie A72 sind Chemnitz, Leipzig, Dresden wie auch Zwickau, Plauen oder Gera sehr gut erreichbar. Die Kreisstadt hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven und modernen Stadt entwickelt. Insbesondere die Ansiedlungen namhafter Unternehmen schlie t auf eine ebenso starke industrielle Weiterentwicklung.

Objektbeschreibung :

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Limbach in einer mäßig befahrenen Hauptstraße.
Von großem Vorteil ist insbesondere die Nähe zu allen Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Beispielsweise befindet sich ein Kaufland, ein Sonderpreis Baumarkt, eine Metzgerei, ein Lidl wie auch ein Getränkemarkt in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ebenfalls lediglich 200 Meter vom Objekt entfernt. Von hier aus kann sowohl das Limbach-Oberfrohnaer Zentrum als auch Chemnitz auf direktem Weg mit dem  öffentlichen Personennahverkehr erreicht werden.
Es bestehe die Möglichkeit, das Objekt kernzusanieren und damit als Mehrfamilienhaus bestehen zu lassen. Alternativ könnte für das Bestandsobjekt ein Abriss erfolgen. Sollten hierfür Fördermittel in Anspruch genommen werden, ist für die darauffolgenden 10 Jahre auf diesem Grundstück kein Mietwohnungsbau möglich. Es könnte demnach für den Bau von beispielsweise Einfamilienh usern
dienen.