Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lage

Rochlitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt, mit ihren ca. 6.000 Einwohnern, liegt an der Zwickauer Mulde. Die nächstgelegenen Städte sind Chemnitz mit ca. 25 km sowie Zwickau und Leipzig mit ca. 45 km Entfernung. Seelitz zählt zu den fünf angrenzenden Gemeinden von Rochlitz. Die Großgemeinde, zu welcher auch Seelitz gehört, umfasst insgesamt ca. 25 Ortsteile. Seelitz liegt verkehrsgünstig zwischen der B107 und der B175. Zu den nächstgelegenen Städten verkehren regelmäßig Buslinien. Um die Gemeinde Seeelitz führen viele Rad- und Wan- derwege durch eine reizvolle Naturlandschaft.

Objektbeschreibung

Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Seelitz liegt in einer grünen, ländlichen Umgebung. Beispielsweise befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Waldgebiete sowie die Sandgrube Biesern. Zudem sind alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs gut über die angrenzende B107 zu erreichen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über ein Vollgeschoss, einen Keller sowie einen Spitzboden mit Stauraummöglichkeit. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 90 m², welche sich auf vier Zimmer verteilt. Auch im Keller bestände die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu erschaffen.

Derzeit besteht kein Anschluss an das öffentliche Gasnetz, sodass die Immobilie mittels eines Feststoffheizkessels beheizt wird. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Medien liegen an und können vom neuen Eigentümer genutzt werden.

Seit dem Baujahr 1980 wurden kaum Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Lediglich eine Seite des Daches wurde vor drei Jahren neu gedeckt. Die Garage unter der Terasse des Hauses verfügt über einen direkten Zugang zum Keller.

Da das Grundstück nicht an das öffentliche Wegenetz der Gemeinde anschließt, besteht ein Wegerecht über das Flurstück 8/1.

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges

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