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Properties for sale · Hainichen

Apartment, 2 Rooms, approx. 62 m² in Hainichen

09661 Hainichen · Obj.-No. 076-E-K-HIH-S-ETW
Apartment, 2 Rooms, approx. 62 m² in Hainichen
At a glance

Property details

You will find all key figures for this flat directly below.

Purchase price
65,000 €
2
Rooms
approx. 62 m²
Living area
3rd floor
Floor
let
Status

* The digital data room holds all property documents, micro and macro location analyses as well as real transaction data for the surrounding area. Financing and insurance offers are available on request. Our advisers and partners will advise you personally and expertly. A complete, data-based evaluation of the property is included.

Property reference
076-E-K-HIH-S-ETW
Property type
Apartment
Location and property
Postcode / town 09661 Hainichen
Year built 1996
Floor 3rd floor
Listed monument no
Parking space Outdoor parking space
Area and status
Rooms 2
Living area approx. 62 m²
Occupancy let
Investment key figures
Yield actual p.a. 7.09 %
Yield target p.a. 7.09 %
Net rent actual p.a. 4,608 €
Net rent target p.a. 4,608 €
Purchase price
Purchase price 65,000 €
Purchase price / sqm 1,048 €/m²
Fee 3,500 € plus VAT

All details serve as guidance only. The individual value and the exact key figures are determined professionally for each specific property.

ESTAYA is a licensed estate agent under section 34c(1) of the German Trade Regulation Act and does not itself arrange insurance (section 34d) or property loans (section 34i). With your consent we pass such enquiries on to our cooperation partner Volker Herrmann, who holds the necessary licences. This is free of charge for you. Details in section XIV of our Terms and conditions.

About the location

Hainichen

Original text in German

Die dieser Lage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hainichen und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in ca. 3-5 Minuten mit dem Auto sowie etwa 10-15 Minuten fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünanlagen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hohe Wohnqualität für Familien und Berufstätige. Durch die gute Anbindung an die A4 sowie die B169 erreicht man Chemnitz in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto.

Map · Hainichen

The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Hainichen. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.

Floor plan

Layout of the flat

Floor plan 1
1 / 2
Energy

Energy information

Energy efficiency classC
Energy certificateLiegt vor
Type of energy certificateVerbrauchsausweis
Date of issueab 01.05.2014
Main energy sourcesGas
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²·a)
Year built per certificate1996
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Gallery

Property presentation

Apartment, 2 Rooms, approx. 62 m² in Hainichen
1 / 3
Fittings

Fittings and features

Original text in German

  • SOLL-JNKM bei 4.608,00 €
  • heller Wohnbereich
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
  • gut geschnittene Wohnung mit offener Küche
  • Stellplatz und Kellerabteil vorhanden

Property description

Original text in German

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die funktionale Raumaufteilung sowie die beliebte Wohnungsgröße schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und unkomplizierte Vermietung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schnitt und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch das vorhandene Fenster optimal belüftet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot sinnvoll ab. Dank der soliden Aufteilung und der gefragten Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Disclaimer

Our offers are based on the information provided to us by the landowner or seller, or by the landlord. We cannot guarantee that this information is accurate and complete. Our offer is not binding and may change at any time, subject to errors and to the property being sold or let elsewhere. The property brochure serves as initial information; what is later agreed in the purchase agreement or tenancy agreement alone is authoritative.

Aaron Luderer
Aaron Luderer
Real Estate Consultant
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Micro and macro location
Real transaction data
All property documents pre-assessed
Financing offers
Insurance offers
Furnishing examples
Search profile management

* The digital data room holds all property documents, micro and macro location analyses as well as real transaction data for the surrounding area. Financing and insurance offers are available on request. Our advisers and partners will advise you personally and expertly. A complete, data-based evaluation of the property is included.