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Properties for sale · Oelsnitz · Oberoelsnitz

Apartment, 2 Rooms, approx. 51 m² in Oelsnitz (Oberoelsnitz)

09376 Oelsnitz, Oberoelsnitz · Obj.-No. 113-E-K-OLN-B-ETW
Apartment, 2 Rooms, approx. 51 m² in Oelsnitz (Oberoelsnitz)
At a glance

Property details

You will find all key figures for this flat directly below.

Purchase price
36,000 €
2
Rooms
approx. 51 m²
Living area
3rd floor
Floor
let
Status

* The digital data room holds all property documents, micro and macro location analyses as well as real transaction data for the surrounding area. Financing and insurance offers are available on request. Our advisers and partners will advise you personally and expertly. A complete, data-based evaluation of the property is included.

Property reference
113-E-K-OLN-B-ETW
Property type
Apartment
Location and property
District Oberoelsnitz
Postcode / town 09376 Oelsnitz
Year built 1992
Floor 3rd floor
Listed monument no
Parking space Outdoor parking space
Area and status
Rooms 2
Living area approx. 51 m²
Occupancy let
Investment key figures
Yield actual p.a. 8.23 %
Yield target p.a. 9.88 %
Net rent actual p.a. 2,964 €
Net rent target p.a. 3,557 €
Purchase price
Purchase price 36,000 €
Purchase price / sqm 707 €/m²
Fee 3,500 € plus VAT

All details serve as guidance only. The individual value and the exact key figures are determined professionally for each specific property.

ESTAYA is a licensed estate agent under section 34c(1) of the German Trade Regulation Act and does not itself arrange insurance (section 34d) or property loans (section 34i). With your consent we pass such enquiries on to our cooperation partner Volker Herrmann, who holds the necessary licences. This is free of charge for you. Details in section XIV of our Terms and conditions.

About the location

Oberoelsnitz, Oelsnitz

Original text in German

Oelsnitz ist eine Stadt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Sie liegt im westlichen Teil des Erzgebirges und ist von einer landschaftlich reizvollen Gegend umgeben. Oelsnitz liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A72, die eine gute Verbindung an andere Städte und Regionen in Sachsen ermöglicht. Es gibt auch Zug- und Busverbindungen, die Oelsnitz mit umliegenden Orten verbinden. Insgesamt ist Oelsnitz ein ruhiger und malerischer Ort, der eine Mischung aus Natur, Geschichte und Kultur bietet. Insgesamt bietet die Stadt eine vielversprechende Lage mit einer günstigen Verkehrsanbindung, einer starken Industriebasis sowie einer hohen Lebensqualität.

Map · Oelsnitz

The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Oelsnitz. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.

Floor plan

Layout of the flat

Floor plan 1
Energy

Energy information

Energy efficiency classE
Energy certificateLiegt vor
Type of energy certificateVerbrauchsausweis
Date of issueab 01.05.2014
Heating typeGas heating
Main energy sourcesGas
Endenergieverbrauch145,3 kWh/(m²·a)
Year built per certificate1992
A+
A
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E
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G
H
Gallery

Property presentation

Apartment, 2 Rooms, approx. 51 m² in Oelsnitz (Oberoelsnitz)
1 / 5
Fittings

Fittings and features

  • langjährig vermietet
  • praktisch geschnitten
  • zwei Abstellräume in der Wohnung
  • Keller + Fahrradraum
  • Stellplatz direkt vorm Haus

Property description

Original text in German

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oelsnitz im Erzgebirge bietet Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine langfristig vermietete Wohnimmobilie zu investieren. Die Einheit ist seit 2003 zuverlässig vermietet und überzeugt damit durch eine solide Vermietungshistorie.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen funktionalen Grundriss, der eine attraktive Wohnraumnutzung ermöglicht. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 247,00 € und kann mühelos gesteigert werden.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt am Objekt ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in einem gepflegten Wohnumfeld.

Disclaimer

Our offers are based on the information provided to us by the landowner or seller, or by the landlord. We cannot guarantee that this information is accurate and complete. Our offer is not binding and may change at any time, subject to errors and to the property being sold or let elsewhere. The property brochure serves as initial information; what is later agreed in the purchase agreement or tenancy agreement alone is authoritative.

Aaron Luderer
Aaron Luderer
Real Estate Consultant
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Micro and macro location
Real transaction data
All property documents pre-assessed
Financing offers
Insurance offers
Furnishing examples
Search profile management

* The digital data room holds all property documents, micro and macro location analyses as well as real transaction data for the surrounding area. Financing and insurance offers are available on request. Our advisers and partners will advise you personally and expertly. A complete, data-based evaluation of the property is included.