House, 6 Rooms, approx. 110 m² in Hainichen
Property details
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Hainichen
Original text in German
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hainichen, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen. Die Immobilie liegt zentrumsnah in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend sanierten Altbauten und Einfamilienhäusern. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Chemnitz und Dresden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - so bietet beispielsweise der Bahnhof Hainichen Anschluss an regionale Zugverbindungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, was die Lage für Familien, Singles oder Paare gleichermaßen attraktiv macht.
The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Hainichen. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.
Layout of the house
Energy information
Property presentation
Fittings and features
Original text in German
- Kamin im Erdgeschoss
- Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung (2014, Überlaufventil 2018 erneuert)
- Dachsanierung (Bitumschindeln) inkl. Dämmung und neuen Dachfenstern mit elektr. Außenjalousien (2016)
- zwei Badezimmer (Wanne mit Fenster + Dusche)
- 2-fach verglaste Fenster (überwiegend Kunststoff, teilweise Holz)
- Glasfaseranschluss
Property description
Original text in German
Das im Jahr 1832 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 259 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 110 m², verteilt auf 6 Zimmer. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Einfamilienhaus als auch mit der Option einer Einliegerwohnung. In den letzten Jahren wurde bereits viel modernisiert - Erneuerung der Gaszentralheizung (2014), Teilerneuerung der Elektrik (2015 und 2024), Arbeiten am Dach inkl. Dämmung und Austausch der Dachfenster mit teilweise elektrischen Außenjalousien (2016), Anbringung von Außenjalousien (2017) sowie umfangreiche Fassadenarbeiten inkl. Dämmputz (2018). Das Haus verfügt über zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und Tageslicht sowie ein weiteres mit Dusche. Darüber hinaus stehen zwei Küchen zur Verfügung. Besonderes Highlight ist der Kamin im Erdgeschoss, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der bezugsfreie Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht Käufern die sofortige Nutzung sowie eigene Vorstellungen umzusetzen. Ein kleiner Garten mit Terrasse sowie eine separate Garage unterhalb des Hauses runden das Angebot ab.
Disclaimer
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