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Mietangebote · Chemnitz · Schloßchemnitz

Sanierte 2‑Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in Schloßchemnitz

Arthur-Bretschneider-Straße 18 · 09113 Chemnitz, Schloßchemnitz · Obj.-Nr. 2923-E-M-CH-A-MW
Sanierte 2‑Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in Schloßchemnitz
Auf einen Blick

Objektinformationen

Alle Angaben zu dieser Mietwohnung finden Sie direkt unterhalb.

2
Zimmer
ca. 64 m²
Wohnfläche
1. OG
Etage
ab 01.08.2026
Verfügbar
Objektnummer
2923-E-M-CH-A-MW
Objektart
Mietwohnung
Lage und Objekt
Straße Arthur-Bretschneider-Straße 18
PLZ / Ort 09113 Chemnitz
Stadtteil Schloßchemnitz
Baujahr 1994
Etage 1. OG
Verfügbarkeit ab 01.08.2026
Fläche und Aufteilung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 64 m²
Stellplatz Tiefgarage
Mietkonditionen
Kaltmiete 550 €/Monat
Nebenkosten 124 €
Warmmiete 674 €
Kaution 1.100 €
Provision Für Mieter provisionsfrei

Alle Angaben ohne Gewähr und als Orientierung. Maßgeblich ist der spätere Mietvertrag.

ESTAYA ist Immobilienmaklerin mit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO und vermittelt selbst weder Versicherungen (§ 34d GewO) noch Immobiliardarlehen (§ 34i GewO). Anfragen dazu leiten wir mit Ihrer Einwilligung an unseren Kooperationspartner Volker Herrmann weiter, der über die erforderlichen Erlaubnisse verfügt. Für Sie entstehen dadurch keine Kosten. Einzelheiten in Abschnitt XIV unserer AGB.

Über den Standort

Schloßchemnitz, Chemnitz

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig zentrale Lage geschätzt wird. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Chemnitzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar; entsprechende Haltestellen liegen fußläufig entfernt.
Karte · Chemnitz

Die Karte zeigt ausgewählte Ziele im Umkreis des Objekts. Die Entfernungen gelten ab diesem Punkt.

Grundriss

Aufteilung der Wohnung

Grundriss 1
Energie

Energieinformationen

EnergieeffizienzklasseD
EnergieausweisLiegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstellungsdatumbis 30.04.2014
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²·a)
Warmwasser im Verbrauch enthaltenJa
Baujahr lt. Ausweis1994
A+
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Galerie

Objektpräsentation

Sanierte 2‑Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in Schloßchemnitz
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Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung

  • Komplettsanierung: Küche, Bad und neue Fliesen
  • weiße Innentüren & neue weiße Fußleisten
  • XXL-Balkon zum ruhigen Innenhof
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Abstellraum + optionales Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz optional für 45 € monatlich

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem modernen und ansprechenden Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über weiße Innentüren und neue weiße Fußleisten. Küche und Bad wurden vollständig modernisiert und mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet einen angenehmen Komfort. Die gut geschnittenen Räume lassen sich flexibel und individuell gestalten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige XXL-Balkon mit ruhigem Blick in den Innenhof. Hier steht Ihnen viel Platz zum Entspannen und Verweilen zur Verfügung.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 45 € mit angemietet werden kann.
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Disclaimer

Unsere Angebote basieren auf den uns seitens des Eigentümers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige Vermietungen sind vorbehalten. Das Exposé dient als erste Information; maßgeblich ist ausschließlich das, was später im Mietvertrag vereinbart wird.

Ayla Blaschke
Ayla Blaschke
CEO / COO
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