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Häuser, Wohnungen, Gewerbe und Grundstücke in Sachsen. Jetzt entdecken.
Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete, flexibel und unkompliziert.
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Wählen Sie Ihren Immobilientyp oder Ihre Rolle. Wir zeigen Ihnen genau die Produkte die für Sie relevant sind.
Die Wohngebäudeversicherung läuft bei einer ETW über die WEG, das ist bereits geregelt. Als Eigentümer tragen Sie darüber hinaus eigene Risiken.
Alles was in Ihrer Wohnung ist, Möbel, Elektronik, Kleidung, Schmuck, ist durch die WEG-Gebäudeversicherung nicht gedeckt. Dafür brauchen Sie eine eigene Police.
Mietstreitigkeiten, Kündigungen, Räumungsklagen: rechtliche Auseinandersetzungen mit Mietern sind kostspielig. Der Vermieter-Rechtsschutz übernimmt Anwalts- und Gerichtskosten.
Wenn Ihr Mieter nicht zahlt laufen Ihre Kosten weiter. Die Mietausfallversicherung sichert Ihre Mieteinnahmen auch während eines laufenden Räumungsverfahrens.
Starkregen, Rückstau und Überschwemmung sind oft nicht in der WEG-Gebäudeversicherung enthalten. Bitte prüfen Sie Ihren WEG-Vertrag oder fragen Sie nach.
Als Hauseigentümer tragen Sie alle Versicherungsrisiken selbst. Hier sind die Produkte die Sie wirklich brauchen.
Die wichtigste Versicherung. Jede Bank verlangt sie als Kreditbedingung. Schützt das Gebäude gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
Starkregen, Überschwemmung und Rückstau sind in der Wohngebäudeversicherung nicht enthalten. In Sachsen mit zunehmenden Extremwetterereignissen unverzichtbar.
Sie haften als Eigentümer unbegrenzt für Schäden auf Ihrem Grundstück. Glatteis, loser Dachziegel, defekte Treppenstufe: ein Personenschaden kann existenzbedrohend sein.
Schützt Ihr gesamtes Inventar, Möbel, Elektronik, Kleidung. Die Gebäudeversicherung schützt das Haus, nicht was darin ist.
Wenn Sie eine Einheit vermieten, schützt der Vermieter-Rechtsschutz vor den Kosten rechtlicher Auseinandersetzungen mit Mietern.
Sichert Mieteinnahmen wenn der Mieter nicht zahlt oder die Einheit unbewohnbar wird.
Ein reines Wohnhaus mit mehreren Mietparteien. Als Eigentümer tragen Sie alle Versicherungsrisiken allein, mit steigender Verantwortung je mehr Einheiten das Haus hat.
Als Eigentümer des Gesamtgebäudes schließen Sie die Gebäudeversicherung selbst ab, nicht die einzelnen Mieter. Deckt das gesamte Gebäude gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab.
Bei einem Mehrfamilienhaus ist das Schadensvolumen durch Starkregen oder Rückstau besonders hoch: alle Keller, Gemeinschaftsflächen und Technikräume sind betroffen.
Mit mehreren Mietparteien und einem größeren Grundstück steigt das Haftungsrisiko erheblich. Treppenhäuser, Außenanlagen, Gemeinschaftsflächen: jeder Bereich ist Ihre Verantwortung.
Bei mehreren Mietverhältnissen ist die Wahrscheinlichkeit für Streitigkeiten deutlich höher. Der Vermieter-Rechtsschutz schützt Sie bei allen Einheiten gleichzeitig.
Fällt eine Einheit aus laufen alle Kosten des gesamten Hauses weiter. Die Mietausfallversicherung sichert Ihren Cash-Flow auch wenn einzelne Einheiten leer stehen oder Mieter nicht zahlen.
Gemischt genutzte Immobilien haben spezifische Anforderungen, die gewerbliche Nutzung verändert das Risikoprofil erheblich.
Je nach Nutzungsanteil gelten unterschiedliche Tarife. Bei überwiegend gewerblicher Nutzung ist eine Gewerbegebäudeversicherung notwendig. Wir prüfen was für Ihr Objekt gilt.
Gewerblicher Publikumsverkehr erhöht das Haftungsrisiko erheblich. Kunden, Lieferanten und Besucher: jeder der Ihr Grundstück betritt kann Schäden erleiden für die Sie haften.
Gewerbliche Mietverhältnisse sind komplexer als Wohnmietverhältnisse. Der Vermieter-Rechtsschutz deckt beide Mieterarten ab.
Gewerbliche Mietausfälle sind häufig höher als bei Wohnimmobilien. Insolvenz eines Gewerbemieters kann die gesamte Rendite gefährden.
Bei Gewerbeimmobilien können Elementarschäden zu Betriebsunterbrechungen und erheblichen Folgekosten führen.
Auch ein unbebautes Grundstück birgt Risiken. Als Eigentümer haften Sie für alles was auf Ihrer Fläche passiert, auch ohne Gebäude.
Auch auf einem unbebauten Grundstück können Schäden entstehen. Umgestürzte Bäume, Unebenheiten, nicht gesicherte Gruben: als Eigentümer haften Sie für alle Schäden die Dritten entstehen.
Sobald Sie auf Ihrem Grundstück bauen, entstehen neue Risiken: Unwetterschäden am Rohbau, Vandalismus, Diebstahl von Baumaterial.
Überschwemmungen und Erdrutsche können unbebaute Grundstücke erheblich entwerten. Besonders in Sachsen mit zunehmendem Starkregen relevant.
Die Gebäudeversicherung Ihres Vermieters schützt das Gebäude, nicht Ihren persönlichen Besitz. Für Ihren eigenen Schutz sind Sie selbst verantwortlich.
Ihr Hab und Gut ist durch die Gebäudeversicherung des Vermieters nicht geschützt. Bei Einbruch, Feuer oder Wasserschaden tragen Sie den Schaden ohne eigene Police selbst.
Sie verursachen versehentlich einen Schaden in der Wohnung oder bei Nachbarn. Die Privathaftpflicht schützt Sie vor Schadensersatzforderungen.
Streitigkeiten über Mieterhöhungen, Nebenkostenabrechnungen oder Kaution können teuer werden. Der Mietrechtsschutz übernimmt Anwalts- und Gerichtskosten auf Ihrer Seite.
Wird Ihre Wohnung durch Starkregen beschädigt und Ihr Inventar zerstört, greift die Standard-Hausratversicherung nicht. Der Elementarschutz-Zusatz schließt diese Lücke.
Als Hausverwaltung tragen Sie Verantwortung für fremdes Eigentum. Ein Fehler kann teuer werden, für Ihre Auftraggeber und für Sie selbst.
Das wichtigste Produkt für jede Hausverwaltung. Wenn durch einen Fehler Ihrer Verwaltung ein finanzieller Schaden beim Eigentümer entsteht, haften Sie persönlich. Wohnimmobilienverwalter müssen sie nach § 34c GewO in Verbindung mit § 15 MaBV nachweisen.
Für die von Ihnen verwalteten Objekte muss die Haftpflicht geregelt sein. Wir koordinieren die Absicherung aller Objekte in Ihrem Verwaltungsbestand.
Wir unterstützen Sie dabei, für alle verwalteten Objekte den richtigen Gebäudeversicherungsschutz sicherzustellen und holen Vergleichsangebote ein.
Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Eigentümern die passenden Produkte zu empfehlen, ein Mehrwert den Ihre Auftraggeber schätzen.
Jedes Produkt erklärt: kurz, verständlich und mit dem Wichtigsten auf einen Blick.
Diese sechs decken den Großteil aller Fälle ab. Darunter steht, für welche Situationen sie jeweils gelten.
Die Basis jeder Immobilienabsicherung. Jede Bank verlangt sie als Kreditbedingung. Schützt das Gebäude vor Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel.
Angebot anfordernStarkregen, Überschwemmung, Rückstau: nicht in der Gebäudeversicherung enthalten. In Sachsen besonders relevant.
Angebot anfordernAls Eigentümer haften Sie unbegrenzt für Schäden auf Ihrem Grundstück. Ein Personenschaden kann existenzbedrohend sein.
Angebot anfordernMietstreitigkeiten können sich über Monate ziehen. Der Vermieter-Rechtsschutz übernimmt Anwalts- und Gerichtskosten damit Sie Ihr Recht durchsetzen können.
Angebot anfordernWenn der Mieter nicht zahlt laufen Ihre Kosten weiter. Diese Versicherung sichert Mieteinnahmen auch während eines Räumungsverfahrens.
Angebot anfordernSchützt alles was in Ihrer Wohnung ist. Die Gebäudeversicherung schützt das Haus, nicht Ihren persönlichen Besitz.
Angebot anfordernSagen Sie uns, welche Absicherung Sie interessiert. Wir melden uns innerhalb eines Werktags mit einer ehrlichen Einschätzung. Unverbindlich und kostenlos.
Ihre Anfrage bearbeitet Volker Herrmann. Er berät unabhängig zu Versicherungen und Finanzierungen und betreut diese Themen für unsere Eigentümer, Investoren und Mieter in Kooperation mit ESTAYA.
Versicherungen und Finanzierungen vermitteln wir nicht selbst. Wir leiten Ihre Anfrage an unseren Kooperationspartner Volker Herrmann weiter, der Sie unabhängig zu Versicherungen und Finanzierungen berät. Für Sie entstehen dadurch keine Kosten. Näheres in unseren AGB und in der Datenschutzerklärung.
ESTAYA Real Estate vermittelt keine Versicherungen und erbringt keine Versicherungsberatung im Sinne des § 34d GewO. Wir nehmen Ihre Anfrage entgegen und leiten sie mit Ihrer Einwilligung an unseren Kooperationspartner Volker Herrmann weiter, der über die erforderliche Erlaubnis verfügt und im Vermittlerregister eingetragen ist. Für Sie entstehen dadurch keine Kosten. Einzelheiten in Abschnitt XIV unserer AGB und in der Datenschutzerklärung.
Gesetzlich vorgeschrieben ist sie nicht, praktisch aber unverzichtbar: Jede finanzierende Bank verlangt sie als Kreditbedingung, und ohne sie tragen Sie das volle Risiko bei Feuer, Leitungswasser- und Sturmschäden selbst. Für Vermieter ist sie die Basis jeder Absicherung.
Als Eigentümer haften Sie unbegrenzt, wenn Dritte auf oder an Ihrem Grundstück zu Schaden kommen, etwa durch Glatteis, einen losen Dachziegel oder eine defekte Treppenstufe. Bei vermieteten Objekten übernimmt das keine Privathaftpflicht. Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht schließt genau diese Lücke und kostet meist nur wenige Euro im Monat.
Die bestehende Wohngebäudeversicherung geht beim Verkauf automatisch auf den Käufer über (§ 95 VVG). Der Käufer hat danach ein Sonderkündigungsrecht und kann den Vertrag innerhalb eines Monats nach Grundbucheintrag kündigen oder neu ordnen, ein guter Zeitpunkt, Schutz und Beitrag prüfen zu lassen.
Nein, das ist das häufigste Missverständnis. Überschwemmung, Starkregen, Rückstau und Erdrutsch sind nicht automatisch mitversichert, sondern müssen als Elementarbaustein ergänzt werden. Gerade in Sachsen mit seinen Hochwasserlagen ist dieser Baustein dringend zu empfehlen.
Ja, gerade dann. Eine einzige Räumungsklage kann mit Anwalts-, Gerichts- und Vollstreckungskosten schnell mehrere tausend Euro kosten und sich über ein Jahr ziehen. Wer nur ein oder zwei Mietobjekte hat, kann solche Kosten selten aus den Mieteinnahmen abfedern.
Für Sie ist sie kostenlos und unverbindlich. ESTAYA vermittelt selbst keine Versicherungen, sondern leitet Ihre Anfrage mit Ihrer Einwilligung an den Kooperationspartner Volker Herrmann weiter. Er berät Sie und rechnet mit dem Versicherer ab. ESTAYA erhält von ihm eine Tippgebervergütung für die Vermittlung des Kontakts; Ihnen wird sie nicht in Rechnung gestellt.
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