Schnellbewertung
Erste Preisspanne
Beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie und erhalten Sie sofort eine erste, datenbasierte Preisspanne. Ideal für einen schnellen, unverbindlichen Überblick.
Jetzt startenVerkaufen, finanzieren, versichern und verwalten. Alle Immobilien-Services aus einer Hand.
Häuser, Wohnungen, Gewerbe und Grundstücke in Sachsen. Jetzt entdecken.
Wohnungen und Gewerbeobjekte zur Miete, flexibel und unkompliziert.
Lernen Sie unser Team kennen und erfahren Sie mehr über ESTAYA Real Estate.
Podcast, Marktberichte, Atlas und Glossar.
Immobilie bewerten
Erfahren Sie den echten Wert Ihrer Immobilie.
Digital. Präzise. Kostenlos.
Wir bewerten alle Arten von Immobilien
Vor-Ort-Bewertung
Die Schnellbewertung rechnet mit Daten. Den Zustand, den Schnitt und die Lage im Haus sieht nur, wer davorsteht. Sagen Sie uns, worum es geht, wir melden uns und stimmen einen Termin ab.
Lieber gleich sprechen? +49 3722 8929300 info@estaya.de
Drei Wege zum Wert
Jede Immobilie ist anders. Deshalb bieten wir Ihnen drei aufeinander aufbauende Wege, Ihren Wert zu ermitteln, vom ersten Richtwert bis zur fundierten Verkaufsstrategie.
Erste Preisspanne
Beantworten Sie ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie und erhalten Sie sofort eine erste, datenbasierte Preisspanne. Ideal für einen schnellen, unverbindlichen Überblick.
Jetzt startenDer genaue Verkaufspreis
Unsere Makler kommen zu Ihnen, prüfen die Immobilie und alle Objektunterlagen im Detail und ermitteln einen belastbaren, marktgerechten Verkaufspreis. Das kann eine Online-Bewertung allein nicht leisten.
Termin anfragenWichtig zu wissen: Die Online-Schnellbewertung liefert eine erste Orientierung in Form einer Preisspanne. Den tatsächlichen, marktgerechten Verkaufspreis ermitteln wir erst bei der Vor-Ort-Bewertung, weil Zustand, Ausstattung, Lage im Detail und die Objektunterlagen den Wert entscheidend beeinflussen.
Die Bewertungen durch ESTAYA dienen der Markteinschätzung für Verkaufsentscheidungen und sind nicht gerichtsverwertbar. Für rechtlich verbindliche Zwecke ist ein Vollgutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen erforderlich.
Schritt 1 · Schnellbewertung
Unsere Online-Schnellbewertung gibt Ihnen sofort einen datenbasierten Richtwert. Sie beantworten einige Fragen zu Objektart, Lage, Größe und Zustand, und erhalten umgehend eine Preisspanne als erste Orientierung, ganz ohne Verpflichtung.
Hinweis: Die Schnellbewertung ersetzt keine individuelle Wertermittlung. Für den exakten Verkaufspreis empfehlen wir die Vor-Ort-Bewertung.
ESTAYA Expertenurteil · Kostenlos
Ihr ESTAYA Berater kommt zu Ihnen, besichtigt die Immobilie persönlich, gleicht alle Unterlagenangaben vor Ort ab und bespricht gemeinsam mit Ihnen Strategie und Wunschzeitpunkt für den Verkauf.
Schriftliche Preiseinschätzung
Fundiert · nachvollziehbar · persönlich erklärt
Ausgebildeter ESTAYA Makler. Bei Beauftragung fallen keine gesonderten Bewertungskosten an. Kein Zwang zum Verkauf.
Ihr Ergebnis
Nach dem Vor-Ort-Termin erhalten Sie eine schriftliche, nachvollziehbare Einwertung Ihrer Immobilie. Hier sehen Sie beispielhaft, was Sie bekommen.
ESTAYA Real Estate
Ihre Immobilienbewertung
Zum Aufschlagen tippen
So funktioniert es
Online-Fragen beantworten und sofort eine Preisspanne erhalten.
Wir besichtigen und prüfen die Unterlagen für den exakten Preis.
Sie erhalten einen belastbaren Verkaufspreis und eine Empfehlung.
Verkaufen oder den Wert im Cockpit weiter beobachten.
Ihre Ansprechpartner
Hinter jeder Bewertung stehen erfahrene Makler aus der Region. Sie begleiten Sie persönlich, von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Verkauf.
411 abgeschlossene Transaktionen in Sachsen
Einblick
Vom ersten Termin bis zur Beurkundung: Sie sehen, wie wir Ihre Immobilie aufbereiten, wie wir sie vermarkten und wer Sie dabei begleitet. Damit Sie schon vor dem ersten Gespräch wissen, worauf Sie sich einlassen.
Wir hören zu: Objekt, Anlass, Zeitrahmen.
Marktdaten, Vor-Ort-Termin, belastbare Preisspanne.
Fotos, Exposé, auf Wunsch Home Staging.
Portale, eigene Kanäle, vorgemerkte Suchprofile.
Geprüfte Interessenten, Termine nach Ihrem Takt.
Angebote prüfen, Bonität klären, Preis führen.
Entwurf, Beurkundung, Zahlungsabwicklung.
Protokoll, Zählerstände, Schlüssel.
Echte Google-Bewertungen von Eigentümern und Käufern aus ganz Sachsen.
Ihr nächster Schritt
Starten Sie mit der kostenlosen Schnellbewertung oder vereinbaren Sie direkt einen Vor-Ort-Termin mit unseren Maklern.
Häufige Fragen
Ja. Sowohl die Online-Schnellbewertung als auch die Vor-Ort-Bewertung durch unsere Makler sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie gehen damit keinen Auftrag ein, und Sie müssen danach nicht verkaufen. Auch wenn Sie uns später mit dem Verkauf beauftragen, entstehen keine gesonderten Bewertungskosten.
Die Schnellbewertung rechnet mit aktuellen Marktdaten Ihrer Region und liefert eine Preisspanne, keinen einzelnen Preis. Das ist eine belastbare erste Orientierung, mehr aber auch nicht: Zustand, Ausstattung, Mikrolage und die Objektunterlagen kann eine Onlinerechnung nicht sehen. Den marktgerechten Verkaufspreis ermitteln wir bei der Vor-Ort-Bewertung.
Weil genau die Punkte, die den Preis am stärksten bewegen, vor Ort geprüft werden müssen: Zustand von Dach, Heizung und Fenstern, Grundriss und Ausstattung, Lärm und Ausrichtung, dazu Grundbuch, Teilungserklärung und Energieausweis. Ihr Berater bespricht mit Ihnen außerdem Strategie und Wunschzeitpunkt. Sie erhalten anschließend eine schriftliche Preiseinschätzung mit einem exakten Zielpreis.
Schwerpunkt sind Chemnitz, Leipzig und das Umland unseres Hauptsitzes in Limbach-Oberfrohna. Zum Vor-Ort-Termin kommen wir in ganz Sachsen zu Ihnen. Liegt Ihre Immobilie außerhalb, sprechen Sie uns an: wir sagen Ihnen offen, ob wir den örtlichen Markt gut genug kennen, um eine belastbare Einschätzung abzugeben.
Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Geschäftshäuser sowie Grundstücke. Für vermietete Objekte und Anlageimmobilien berücksichtigen wir zusätzlich Mieteinnahmen, Laufzeiten und Rendite.