Office And Practice in Limbach-Oberfrohna (Kändler)
Property details
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Kändler, Limbach-Oberfrohna
Original text in German
Die Gewerbeeinheit befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Limbach-Oberfrohna und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A72 ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Chemnitz und zur wirtschaftsstarken Region Südwestsachsen macht den Standort insbesondere für Büro-, Beratungs-, Verwaltungs- und Dienstleistungsunternehmen attraktiv. Ausreichende Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schaffen ideale Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Gleichzeitig bietet das repräsentative Umfeld der historischen Villa ein besonderes Arbeitsambiente, das Professionalität und Charakter auf ansprechende Weise miteinander verbindet.
The map shows selected destinations in the vicinity of the property. The distances are measured from this point.
Layout of the commercial space
AI
Energy information
Property presentation
Fittings and features
Original text in German
- sieben separate Büroräume
- großzügiger Flurbereich
- Küche nach Absprache möglich
- WC und separater Abstellraum und Kellerraum
- originale Einbauschränke mit denkmalgerechter Aufarbeitung
- zwei Stellplätze im Innenhof nutzbar
- Gartenmitbenutzung
Property description
Original text in German
Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss einer aufwendig modernisierten und denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1880. Auf rund 153 m² Gewerbefläche stehen sieben helle Büroräume, ein großzügiger Flur, eine Küche, ein WC sowie ein Abstell- und Kellerraum zur Verfügung.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde der historische Charme der Villa mit modernem Nutzungskomfort verbunden. Liebevoll erhaltene Details wie historische Einbauschränke, charakteristische Schiebefenster mit ausstellbaren Jalousien und ein beheizbarer Kachelofen verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente.
Zum Angebot gehören außerdem zwei Stellplätze im Innenhof, die Mitbenutzung von Garten und Pavillon sowie eine Einbauküche nach Absprache. Die Gewerbeeinheit ist ab sofort verfügbar.
Disclaimer
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