GEWERBEFLÄCHEN ZU VERMIETEN

Location
Annaberger Staße 231
09120 Chemnitz

Standort-Makrolage

Nach Dresden und Leipzig gewinnt Chemnitz als drittgrößte Stadt Sachsens aufgrund seiner wirtschaftlichen Entwicklung immer mehr an Attraktivität für Einwohner und lnvestoren. Chemnitz ist mit rund 245.000 Einwohnern die viert größte Stadt Ostdeutschlands und gilt als einer der führenden lndus­trie- u. Technologiestandorte Deutschlands. Es handelt sich um eine moderne Großstadt, in der Wirtschaft,Wissenschaft, Kunst und Kultur zu Hause sind. Als Teil von HSilicon Saxony· (Chemnitz-Freiberg-Dresden) gehört diese Region zum wich­tigsten Standort der Chipindustrie Deutschlands.

Neben Siemens, Bosch, Niles Simmons und den Motorenwer­ken der Volkswagen Sachsen GmbH sind weitere zahlreiche Großunternehmen in Chemnitz ansässig.

Top sanierte Wohnviertel und eine neu gestaltete, lebendige lnnenstadt bieten ein exzellentes Lebensumfeld. Die Standort­ Vorteile von Chemnitz gründen auf der langen erfolgreichen Tradition  des  Maschinenbaus  und der  Automobilindustrie. Unternehmen haben sich besonders in diesen Bereichen mit historischen Traditionen wie im Werkzeug-,Fahrzeug- und Ma­schinenbau neu entwickelt und exportieren in alle Welt.

Standort-Mikrolage

Das Grundstück befindet sich ca. 3 km südlich des Stadtzentrum aus der Gründerzeit verbindet  Tradition und Innovation. rums im Stadtteil Altchemnitz  in verkehrsgünstiger Lage und Das Areal wurde für Forschung und Entwicklung konzipiert. Zu liegt direkt an der Annaberger  Straße in unmittelbarer Nahe DDR-Zeiten sind hier in diesem Forschungszentrum die welt- zum südlich verlaufenden Südring. Durch seinen alten, dichten weiten Erfolge im Werkzeugmaschinenbau begründet worden. und gesunden Baumbestand ist das Grundstück grün und idyl Die Substanz eignet sich hervorragend zur Modernisierung und lisch. Der Stadtteil mit seiner industriegeschichtlichen Bedeutung zum Ausbau eines attraktiven Wohnquartiers.

mehr als 20 Kindergärten im Umkreis von 5 km ​

nächste Apotheke: 1,8 km entfernt ​

nächster Supermarkt: 750 m entfernt ​

nächstes Fitness-Studio: 1,5 km entfernt ​

mehrere Kinos in max. 10 Autominuten erreichbar ​

zahlreiche Haus- und Fach- ärtze: 3 bis 10 Autominuten ​

nächstes Schwimmbad: 2,5 km entfernt​

in unmittelbarer Nähe: Tankstelle, Autowerkstatt, Baumarkt, Küchenstudio, Stadtpark mit Teich, u.v.m. ​

mehrere Grundschulen: Comenius-Grundschule 1 km | mehrere Gymnasien und Oberschulen: ca. 15 min mit öffentlichen Verkehrmitteln ​

mehr als 35 Restaurants und Cafés innerhalb von max. 10 Autominuten zu erreichen Zum Beispiel: 50s ville Diner (amerikanische Küche der 50er Jahre), SCHNIZZ (Schnitzelrestaurant), Syrtaki (Griechische Spezialitäten)​

Verkehrsmittel und Entfernungen

Bus-/Tramhaltestelle direkt vor dem Grundstück
A 72 Auffahrt Chemnitz-Süd über Südring = 4,8 km
Stadtzentrum Chemnitz = 3,0 km
Hauptbahnhof Chemnitz = 4,4 km
Volkswagen-Werk = 600 m
internationale Flughäfen Dresden und Altenburg = 45 Autominuten

Freiflächen und Parkplätze (169 PP)
0
Fabrik- und Lagerfläche
0
Bürofläche
0
Reserve- und Entwicklungsfläche
0
Nutzfläche (derzeit)
0
Brutto-Grundfläche (derzeit)
0
Grundstücksgröße
0

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