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Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienidylle - viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung
KI
Limbach, 09212 Limbach-Oberfrohna
| Baujahr | 1850 |
| Energieklasse | h |
| Heizungsart | gas_heating |
| Objekttyp | Haus |
Beschreibung
An der Stadtkirche 2
Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Kamin in idyllischer Lage
09661 Hainichen
| Baujahr | 1832 |
| Energieklasse | no |
| Heizungsart | central_heating |
| Objekttyp | Haus |
Beschreibung
Bergstraße 38, Hainichen
Effizient & Charmant: Ihr kernsaniertes Eigenheim mit Wärmepumpe
Kändler, 09212 Limbach-Oberfrohna
| Baujahr | 1900 |
| Energieklasse | h |
| Heizungsart | heat_pump |
| Objekttyp | Haus |
Beschreibung
Chemnitzer Straße 84
Historisches Fachwerkhaus mit gemütlichem Innenhof und ruhiger Lage in Wendishain.
Wendishain, 04746 Hartha
| Baujahr | 1819 |
| Energieklasse | no |
| Heizungsart | oil_heating |
| Objekttyp | Haus |
Beschreibung
Wendishain 19
Exklusives Wohnerlebnis: großzügige Stadtvilla mit historischer Ausstattung und Gartenparadies
KI
Schloßchemnitz, 09113 Chemnitz
| Baujahr | 1906 |
| Energieklasse | d |
| Heizungsart | gas_heating |
| Objekttyp | Haus |
Beschreibung
Paul-Jäkel-Straße 26
Villa in traumhaft ruhiger Lage von Frankenberg
Sachsenburg, 09669 Frankenberg/Sa.
| Baujahr | 1967 |
| Energieklasse | d |
| Heizungsart | oil_heating |
| Objekttyp | Haus |
Beschreibung
Rathausstraße 20
Zweifamilienhaus in idyllischer Landschaft mit einem Hektar Land
Dubrauke, 02694 Malschwitz
| Baujahr | 1920 |
| Energieklasse | h |
| Heizungsart | electric_heating |
| Objekttyp | Haus |
Beschreibung
Weigersdorfer Straße 4
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Welche Unterlagen brauche ich beim Kauf eines Einfamilienhauses?
Wichtig sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung sowie Nachweise zu Sanierungen. ESTAYA stellt diese Dokumente im digitalen Datenraum bereit, sodass Sie vor der Besichtigung alles prüfen können. Bei Fragen erreichen Sie uns unter +49 3722 8929300.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Sachsen?
Zu den Nebenkosten zählen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklercourtage. Die Courtage beträgt in Sachsen insgesamt 7,14% inklusive Mehrwertsteuer und wird hälftig geteilt, also 3,57% je Seite. Grunderwerbsteuer und Notarkosten kalkulieren wir gemeinsam mit Ihnen realistisch ein.
Woran erkenne ich den baulichen Zustand eines Einfamilienhauses?
Aussagekräftig sind Baujahr, Zustand von Dach, Fenstern, Heizung und Leitungen sowie dokumentierte Modernisierungen. Der Energieausweis gibt zusätzlich Hinweise auf die energetische Qualität. Für eine fundierte Einschätzung empfehlen wir die Besichtigung vor Ort, die wir gemeinsam mit Ihnen organisieren.
Wie läuft die Finanzierung beim Kauf ab?
Sinnvoll ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, bevor Sie ein verbindliches Angebot abgeben. So kennen Sie Ihren Budgetrahmen und können zügig reagieren. ESTAYA stellt Ihnen alle objektbezogenen Unterlagen bereit, die Ihre Bank für die Bewertung benötigt.
