Apartment, 2 Rooms, approx. 70 m² in Chemnitz (Sonnenberg)
Property details
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Sonnenberg, Chemnitz
Original text in German
Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. An den nördlichen Teil des Stadtzentrums grenzt das Stadtviertel Sonnenberg an, welches somit ideal zentrumsnah gelegen ist. Das Wohngebiet profitiert vor allem von seinem großen Anteil an historischen Gründerzeitbauten sowie seiner ruhigen und grünen Lage. So befindet sich beispielsweise in naher Umgebung der Zeisigwald, welcher den Bewohnern eine Auszeit vom lauten Großstadtalltag bietet. Aufgrund der langjährigen Eingliederung als Sanierungsgebiet hat der Sonnenberg in den letzten 20 Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Auch zukünftig soll er auf Basis des Stadtentwicklungsprogramms schöner und lebenswerter werden.
The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Chemnitz. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.
Layout of the flat
AI
Energy information
Listed building, an energy performance certificate is not required.
Property presentation
Fittings and features
Original text in German
- große Fenster sorgen für helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separate Küche vorhanden
- Erker als Art Wintergarten
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- zentrale Lage
Property description
Original text in German
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und wurde ca. 1999 umfassend saniert. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,19 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer im Rahmen einer Teilstrangsanierung vollständig erneuert. Ebenfalls 2023 erfolgte der Austausch der Hauseingangstür. Darüber hinaus wurden Malerarbeiten im Treppenhaus durchgeführt und die Beleuchtung modernisiert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertheizung. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 315,85 €.
Disclaimer
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