Apartment, 4 Rooms, approx. 147 m² in Zwickau (Pölbitz)
Property details
You will find all key figures for this flat directly below.
* The digital data room holds all property documents, micro and macro location analyses as well as real transaction data for the surrounding area. Financing and insurance offers are available on request. Our advisers and partners will advise you personally and expertly. A complete, data-based evaluation of the property is included.
All details serve as guidance only. The individual value and the exact key figures are determined professionally for each specific property.
ESTAYA is a licensed estate agent under section 34c(1) of the German Trade Regulation Act and does not itself arrange insurance (section 34d) or property loans (section 34i). With your consent we pass such enquiries on to our cooperation partner Volker Herrmanns, who holds the necessary licences. This is free of charge for you. Details in section XIV of our Terms and conditions.
Pölbitz, Zwickau
Original text in German
The map shows selected destinations in the vicinity of the town centre Zwickau. Distances are measured from this point. We will provide the exact address on request.
Layout of the flat
AI
Energy information
Property presentation
Created or edited with AI, for example virtually furnished. The original condition is shown under Original photos.
Fittings and features
Original text in German
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den Anfang der 1990er-Jahre mit Aufzug
- alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, ein innenliegendes Badezimmer und ein großzügiges Kellerabteil
- teilweise Einbauküchen vorhanden
- zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im angrenzenden Parkhaus
- IST-Miete: 11.760,00 € p. a. | SOLL-Miete: 13.260,00 € p. a.
- IST-Rendite: ca. 7,40 % | SOLL-Rendite: ca. 8,34 %
Property description
Original text in German
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 4 gepflegten, vermieteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 36,00 m² bis 38,00 m². WE 1 verfügt über ca. 36,00 m² Wohnfläche und ist derzeit für 200,00 € zzgl. 30,00 € Stellplatz monatlich vermietet. WE 4 bietet ca. 36,68 m² Wohnfläche und ist aktuell für 230,00 € monatlich vermietet. WE 10 verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und erzielt derzeit eine monatliche Miete von 210,00 € zzgl. 35,00 € für den Stellplatz. WE 21 umfasst ca. 38 m² Wohnfläche und ist aktuell für 250,00 € zzgl. 25,00 € Stellplatz monatlich vermietet. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Loggia, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil. Zu jeder Einheit gehört zudem ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus. Die aktuelle Ist-Miete beträgt insgesamt 980,00 € monatlich bzw. 11.760,00 € jährlich, bei einer Sollmiete von 13.260,00 € jährlich. Daraus ergibt sich eine IST-Rendite von ca. 7,40 % und eine SOLL-Rendite von ca. 8,34 %. Das Wohnungspaket bietet damit eine interessante Möglichkeit für Anleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen, bestehende Mietverhältnisse und ein überschaubares Wohnungsformat legen.
Disclaimer
Our offers are based on the information provided to us by the landowner or seller, or by the landlord. We cannot guarantee that this information is accurate and complete. Our offer is not binding and may change at any time, subject to errors and to the property being sold or let elsewhere. The property brochure serves as initial information; what is later agreed in the purchase agreement or tenancy agreement alone is authoritative.
