ESTAYA Real Estate

Immobilien-Service

Immobilie verkaufen

Egal ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten – hier sind Sie genau richtig. Doch für einen profitablen Verkauf ist eine Immobilienbewertung erforderlich und diese hängt von vielen Faktoren ab. Für die Bewertung spielen die Lage, das Umfeld, die Bausubstanz, der Sanierungszustand, die Ausstattung und die Größe eine ganz entscheidende Rolle. Doch eine Besichtigung vor Ort zur Feststellung eines realistischen Verkaufspreises ist in jedem Fall ratsam. Ihre Immobilienbewertung erfolgt durch uns natürlich kostenlos für Sie.

Was macht uns aus?

Wir sammeln aus verschiedenen Immobilienaktionen der letzten 15 Jahre Verkaufspreise, zu dem eine Immobilie angeboten wurde. Dafür nutzen wir künstliche Intelligenz und Machine Learning, um daraus den besten Preis anhand der verschiedenen Parameter zu berechnen. Wir verfügen über langjährige Erfahrungen am sächsischen Immobilienmarkt. Dabei haben wir schon eine Vielzahl an Immobilien-Transaktionen begleitet und zahlreiche Häuser vermittelt. Manche Immobilienbesitzer haben Angst, ihr Haus unter Wert oder über den falschen Makler anzubieten. Unser Team überzeugt durch eine Kombination aus persönlicher und kompetenter Beratung sowie neuester Technologie. Bei uns ist der persönliche Bezug sehr wichtig. Daher ist das erste Kennenlernen und die Immobilienbesichtigung selbstverständlich für Sie kostenfrei, unabhängig von einer späteren Zusammenarbeit.

Warum sollten Sie einen Makler beauftragen?

Ein Immobilienverkauf ist sehr komplex und wird oft unterschätzt. Mögliche Fehler durch den Eigentümer könnten sich durch den gesamten Verkaufsprozess ziehen und unangenehme Folgen haben. Wir als Makler bieten Ihnen Unterstützung im gesamten Ablauf und helfen Ihnen, Ihre Immobilie sicher und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Der selbst organisierte Verkauf ohne professionelle Hilfe ist nicht nur mit großem Zeitaufwand verbunden, sondern erfordert auch ein starkes Nervenkostüm. Im Falle eines Maklerauftrages tragen wir natürlich auch die Kosten für die notwendige Vermarktung. Das Risiko, Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen, sinkt auf ein Minimum. Außerdem verfügen wir über eine große Kundenkartei mit potenziellen Käufern und finden in der Regel schnell Interessenten für Ihr Objekt. Lassen Sie sich unsere Marktkenntnisse nicht entgehen.

Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess, von der ersten Begutachtung und Bewertung bis zur Übergabe der Immobilie bei Verkaufsabschluss.

Unsere Vorteile und Leistungen:

– langjährige Erfahrung
– gute Referenzen und zufriedene Kunden
– regionales Expertenwissen (Chemnitz, Leipzig, Dresden, …)
– fachkundige Bewertung der Immobilie
– Aufarbeitung und Beschaffung notwendiger Unterlagen
– Erstellung eines professionellen digitalen Datenraumes
– Due Diligence Prozess (kaufmännische, rechtliche, technische und steuerliche Prüfung)
– Entwicklung von Verkaufsmaterial (Fotos, Exposés, Veröffentlichungen, …)
– vertragliche Beratung
– Erarbeitung einer Verkaufsstrategie
– individuelle Vermarktung der Immobilie (nach Kundenwunsch)
– Begleitung und Organisation von Besichtigungsterminen
– Verkaufsverhandlungen
– Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
– Erstellung und Abstimmung des Kaufvertrages
– Begleitung der Beurkundung beim Notar
– Übergabe der Immobilie

Sie sind noch unsicher, haben Fragen oder möchten uns Ihr Objekt unverbindlich vorstellen?

Tel.: 03722 8929300    E-Mail: info@estaya-realestate.com

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