Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus in idyllischer Lage

09128 Chemnitz

Objektinformationen

3 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 85,00 m2

Kaufpreis

€ 279.000,00

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100-E-K-CH-Z-EFH
Einfamilienhaus
09128 Chemnitz
Chemnitz
1939
2000
3
Ölheizung
1.520,00 m2
85,00 m2
2
3
nach Vereinbarung
279.000,00 Euro
3.282,35 Euro
3% zzgl. Mwst.

Über den Standort

Einsiedel ist seit 1997 ein Stadtteil von Chemnitz. Er befindet sich am östlichen Stadtrand und beherbergt ca. 3600 Einwohner. Einsiedel liegt verkehrsgünstig zwischen der B95 und B174 und ist an das Schienennetz der Citybahn Chemnitz angeschlossen. Es ist ein eher ländlicher Stadtteil, der auch an das Erzgebirge anschließt. Dadurch sind auch viele Outdoor Freizeitbeschäftigungen direkt ab der Haustür möglich. Überregional ist Einsiedel für seine Brauerei und die schöne Trinkwassertalsperre bekannt.

Energieinformationen

Heizungart

Ölheizung

Inspiration

Carport

Ausstattungsbeschreibung

- Brunnen
- Gästehaus mit ca. 43 qm Wohnfläche
- Baumhaus für die Kinder
- Carport für 2-3 PKW

Objektbeschreibung

Das um 1939 erbaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in Chemnitz - Einsiedel. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.520 qm und ist weitläufig angelegt. Im Garten finden eine Vielzahl von Baumarten Platz sowie ein Geräteschuppen. Ein massiv gemauertes Heizhaus mit Ölheizung und 3 Öltanks befindet sich an das Wohnhaus angrenzend. Auf zwei Etagen befinden sich drei Wohnräume, dabei die Schlafzimmer in der oberen Etage. Vom Wohnzimmer aus blickt man in den weitläufigen Garten. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert mit der im Keller befindlichen Brunnenanlage. Das Brunnenwasser kann mittels Pumpe befördert werden und ist somit voll umfänglich für den Haushalt nutzbar. Zusätzlich befindet sich im Grundstück eine vollbiologische Kläranlage. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein zusätzlich ausgebautes kleines Haus, was als zusätzliche Wohnung oder Gästehaus genutzt werden kann. An den Garten angrenzend befindet sich ein ungenutztes Grundstück von ca. 1.100 qm, dass von den neuen Eigentümern beliebig genutzt werden kann. Dieses steht jedoch nicht zum Verkauf. 

Das Einfamilienhaus eignet sich somit optimal für Eigennutzer, die eine ruhige Lage schätzen und auf der Suche nach einem großen Grundstück sind, um dieses nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.


Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Michel Gramer

Investmentberater

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