Michel Gramer
Investmentberater
Großpösna ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig. Sie liegt etwa 15 Kilometer südlich von Leipzig und ist Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Die Gemeinde erstreckt sich über eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Das Zentrum von Großpösna ist von Wohnsiedlungen und einer guten Infrastruktur geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Der nahe gelegene Störmthaler See lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer ein. Die umliegenden Wälder sind ideal zum Wandern, Radfahren und für ausgedehnte Spaziergänge geeignet. In Großpösna befinden sich zudem verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die Gemeinde ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die nahe gelegenen Städte Leipzig und Markkleeberg sowie in die umliegende Natur erleichtert.
Wärmepumpe
- Wärmepumpe
- PV-Anlage mit 5kW-Speicher
- italienischer Kaminofen
- Dampfdusche
- Klimaanlage in SZ und WZ
- Einbauküche
- Wintergarten
- elektrische Rollläden
- überdachte Terrasse
- liebevoll angelegter Garten mit Teich
- Doppelgarage mit Ladebox für E-Autos
Das frisch sanierte Einfamilienhaus weißt eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 qm auf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 qm bestehen genügend Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren aufwendig und nach neusten Energiestandards saniert und modernisiert. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgelegt. Als Energieträger fungiert eine Wärmepumpe, welche zusätzlich durch eine PV-Anlage mit einem 5KW-Speicher unterstützt wird. Alle Räume sind barrierefrei geschaffen und durch Glasschiebetüren voneinander getrennt. Das Badezimmer ist mit moderner Dampfdusche und Fenster ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht durch einen italienischen Kaminofen und einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein geräumiger Wintergarten, von dem man einen wundervollen Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießt.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.