Moritzstraße 13 in 09212 Limbach-Oberfrohna 
Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können.
EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
- eigene Schlafetage in beiden Kinderzimmern
- eigenes Bad für Kinderzimmer
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- hochwertiger Bodenbelag
- ebenerdige Dusche
- Kellerabteil vorhanden
- Stellplatz
- großer Süd-West-Balkon
Hausansicht
Sanierungsbeispiel Flur
Sanierungsbeispiel Badezimmer
Sanierungsbeispiel Wohnküche
Sanierungsbeispiel Wohnküche
Sanierung Dachterrasse
In Sanierung Beispiel Wohnbereich
Beispielbild
Beispielbild
Diese außergewöhnliche 5,5-Raum-Wohnung erstreckt sich über zwei, bzw. im Kinderzimmer über eine weitere Ebene und bietet großzügigen Wohnraum in einem harmonischen Zusammenspiel von traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.
Auf jeder Etage erwartet Sie edler Fußbodenbelag und Fußbodenheizung, die für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen. Im offenen Wohn- und Esszimmer können Sie entspannte Familienabende oder gesellige kulinarische Stunden mit Freunden in einer angenehmen Atmosphäre verbringen.
Die weitläufige Dachterrasse zur ruhigen Hofseite liegend, stellt eine exklusive Wohlfühloase dar, die Raum für Ihre kreativen gärtnerischen Fähigkeiten lässt oder entspannte Wellnessmomente bietet.
Die Kinderzimmer begeistern in der Schlafebene mit großen Dachfenstern, die einen Blick in den Sternenhimmel ermöglichen und dadurch eine ganz besondere Atmosphäre schaffen, die den Räumen eine einzigartige Note verleiht.
Diese Wohnung besticht durch ihre besondere Raumaufteilung, Stil und familienfreundlichen Komfort.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
