Dieses Fachwerkhaus im idyllischen Stadtteil Chemnitz-Rabenstein ist ein Kleinod für Liebhaber historischer Architektur und Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das um 1813 erbaute Haus hat seine einzigartige Atmosphäre über die Jahre bewahrt und wurde vom jetzigen Eigentümer kontinuierlich gepflegt. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine angenehme Ruhe, während alle Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind.Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus vier großzügig geschnittene Zimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit weiteren ca. 50 m² auszubauen, das als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was besondere Anforderungen an die Sanierung stellt. Derzeit weist das Haus einen Sanierungsstau auf, so dass vor dem Einzug umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig sind. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und das Haus zu einem einzigartigen Zuhause machen.Das Grundstück ist ca. 1.680 m² groß und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Highlight ist der liebevoll errichtete Holzpavillon, ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein gemauerter Räucherofen und ein Grill laden zu kulinarischen Abenteuern im Freien ein.Entdecken Sie das Potential dieser einzigartigen Immobilie.