Ulmenstraße 39 in 09112 Chemnitz 
Die Wohnung befindet sich auf dem Kaßberg, welcher der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz ist. Er grenzt unter anderem an Schlosschemnitz, Kapellenberg und dem Zentrum an. Der Kaßberg ist als einer der größten Jugendstil- und Gründerzeitviertel eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Chemnitz. In unmittelbarer Umgebung der Mietwohnung befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie ein LIDL, ein Gymnasium, ein REWE und die ERMAFA Passage mit beispielsweise einem Fitnessstudio oder DM. Auch mehrere ÖPNV-Haltestellen können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Besonders nennenswert ist zudem die kurze Entfernung zum Schlossteich und Küchwald als Naherholungsgebiete.
EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
- großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- geräumiges Kellerabteil
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude, dessen Fassade einen gepflegten und sanierten Eindruck macht, wurde 1999 kernsaniert.
Die Wohnung weist insgesamt eine Fläche von ca. 72,01 m² auf. Highlight der Wohnung ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Blick in den grünen Innenhof. Vom Wohnbereich ist zudem die Küche, das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer erreichbar.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. In diesem zusammenhang erhielt die Küche einen stylischen Fufbodenbelag und das Badezimmer neue Sanitäreinrichtungen.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
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