Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und modernen Extras

09221 Neukirchen

Objektinformationen

3 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 165,00 m2

Kaufpreis

€ 349.000,00

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1677-E-K-NKN-A-EFH
Einfamilienhaus
09221 Neukirchen
Neukirchen
1935
2016
2
Zentralheizung
971,00 m2
165,00 m2
2
3
sofort
349.000,00 Euro
2.115,15 Euro
3% zzgl. Mwst.

Über den Standort

Neukirchen ist eine malerische Gemeinde im Erzgebirgskreis. Die Gemeinde liegt knapp 10 Kilometer südwestlich von Chemnitz. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, kleinen Bächen und landwirtschaftlichen Flächen. Die Architektur spiegelt die traditionelle sächsische Bauweise wider und schafft eine einladende Atmosphäre. Im Bereich Verkehr ist Neukirchen gut angebunden. Die Gemeinde liegt nahe der Autobahn A72, die eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region ermöglicht. Das Dorfzentrum bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für die Bewohner und Besucher. Es gibt kleine Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Ein Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und schafft eine lebhafte Atmosphäre.



Grundriss

Energieinformationen

Heizungart

Zentralheizung

Inspiration

Küche Kinderzimmer
badezimmer
Eingangsbereich Treppenaufgang

Ausstattungsbeschreibung

- PV-Anlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Terrasse mit elektrischer Überdachung
- Kamin im Wohnzimmer
- elektrische Jalousien
- liebevoll angelegter Garten
- weitläufige Dachterrrasse 

Objektbeschreibung

Dieses  schöne Einfamilienhaus, um das Jahr 1935 erbaut, befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den modernen Komfort. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Wohlfühlen ein. In den Jahren 2013 und 2016 wurde das Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und mit zahlreichen modernen Extras ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen der unteren Etage für Wärme sorgt. Zusätzlich wurde eine leistungsstarke 4,8 kWh-Solaranlage installiert, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten reduziert. Ein Highlight des Hauses ist die weitläufige Terrasse, die sich auch elektrisch überdachen lässt. Von hier aus führt der Weg direkt in den großzügigen Garten, der viel Platz für Entspannung und Gartenfreuden bietet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das ruhige Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen. Es bietet viele moderne Annehmlichkeiten, sodass Sie sich zu jeder Zeit wohlfühlen können.


Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Michel Gramer

Investmentberater

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