Das etwa um 1870 erbaute Mehrfamilienhaus in der Weststraße 1 in 09212 Limbach-Oberfrohna wurde 1999 kernsaniert.Über vier Geschosse erstreckt sich hierbei eine Gesamtfläche von ca. 356,46 Quadratmeter mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 46 und 89 Quadratmeter. An vier der sechs Wohnungen befinden sich Balkone mit Süd-Ausrichtung. Die anderen Mieter können stattdessen den Gemeinschaftsgarten als Erholungsort nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, ein beheizter Waschkeller und der Heizungsraum. Weiterhin besteht auf dem Spitzboden Stauraum, welcher zur Wohnung im Dachgeschoss zugehörig ist. Angrenzend an das Gebäude befindet sich ein Grundstück mit sieben vermieteten Garagen. Die sechs Wohnungen sind zu einem Preis von 5 bis 5,50 €/qm und die Gewerbeeinheit zu 7 €/qm vermietet. Die Garagen werden von den Mietern zu jeweils 30 € pro Monat angemietet. Besonders hervorzuheben ist die Lage unmittelbar im Stadtzentrum von Limbach-Oberfrohna, wodurch sich der Markt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung befinden.