Marie Richter
Investmentberaterin
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lichtenstein, einer Kleinstadt in Sachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen aus. Durch die Nähe zur Autobahn A72 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte wie Chemnitz und Zwickau schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung mit dem nahe gelegenen Schlosspark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Freizeitangeboten.
- 3 von 6 Wohnungen sind vermietet - 2 Maisonettewohnungen auf 3 Etagen
- Dachterrasse mit unverbauten Blick auf Lichtenstein
- Kamine in Masionettewohnungen enthalten
- ausgebautes Dachgeschoss
- gemütliche Sitzecke im Garten / gepflegter Vorgarten
- geräumiger Schuppen / großer Keller für viel Stauraum
Garten
Hauseingang
Hausansicht
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Lichtenstein bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in reizvoller und naturnaher Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 Quadratmetern befinden sich sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 361,13 Quadratmetern. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert. Unteranderem wurde 2015 das Dach komplett erneuert, was nicht nur zur Energieeffizienz, sondern auch zur Langlebigkeit beiträgt.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Maisonettewohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und besondere Highlights, wie einen Kamin und eine Dachterrasse mit unverbaubarem Blick überzeugen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem zwei Gärten, die von den Mietern genutzt werden.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.