Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

09212 Limbach-Oberfrohna

Objektinformationen

5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 110,00 m2

Kaufpreis

€ 225.000,00

Exposé anfordern
1887-E-K-LO-M-EFH
Einfamilienhaus
09212 Limbach-Oberfrohna
Limbach
1936
1993
3
Zentralheizung
960,00 m2
110,00 m2
2
5
sofort
225.000,00 Euro
2.045,45 Euro
3% zzgl. Mwst.

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna bietet in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz eine ideale Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gut ausgebauter Infrastruktur. Besonders für Familien attraktiv sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie das idyllische Limbacher Teichgebiet und der beliebte Tierpark. Moderne Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Jugendliche. Durch die Nähe der A4 und A72 sind größere Städte wie Chemnitz und Leipzig schnell erreichbar. Diese Anbindung sorgt dafür, dass diese Stadt nicht nur durch ihre ländliche Ruhe punktet, sondern auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Hier verbindet sich Kleinstadtidylle mit modernen Annehmlichkeiten und kurzen Wegen.




Grundriss

Grundriss Bild Grundriss Bild

Energieinformationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

403 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

h

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Zentralheizung

Inspiration

Wohnzimmer Esszimmer
Schlafzimmer

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Außenstellplätze 
- 1 Garagenstellplatz 
- Werkstatt für Hobbyhandwerker
- Wintergarten mit Blick auf den großzügigen Garten
- 5 min. bis zur Autobahn A72

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das in den 1930er Jahren erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück von ca. 960 m². Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbyhandwerker eignet.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ein großer Pluspunkt ist das vorhandene Schieferdach, das nicht nur optisch ansprechend, sondern auch für seine Langlebigkeit und Robustheit bekannt ist.
Die ruhige und doch zentrale Lage in Limbach-Oberfrohna rundet das Ganze ab.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Jim Fischer

Investmentberater

Möchten Sie weitere Informationen erhalten?

Kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne persönlich für Sie da.


Cookie Consent mit Real Cookie Banner