Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

09212 Limbach-Oberfrohna

Objektinformationen

5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 110,00 m2

Kaufpreis

€ 225.000,00

Exposé anfordern
1887-E-K-LO-M-EFH
Einfamilienhaus
09212 Limbach-Oberfrohna
Limbach
1936
1993
3
Zentralheizung
960,00 m2
110,00 m2
2
5
sofort
225.000,00 Euro
2.045,45 Euro
3% zzgl. Mwst.

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtpark entfernt und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Grundriss

Grundriss Bild Grundriss Bild

Energieinformationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

403 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

h

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Zentralheizung

Inspiration

Hausansicht Garten
Wohnzimmer
Esszimmer Schlafzimmer

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Außenstellplätze 
- 1 Garagenstellplatz 
- Werkstatt für Hobbyhandwerker
- Wintergarten mit Blick auf den großzügigen Garten
- 5 min. bis zur Autobahn A72

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Limbach-Oberfrohna bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das in den 1930er Jahren erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige Grundstück von ca. 960 m². Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbyhandwerker eignet.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ein großer Pluspunkt ist das vorhandene Schieferdach, das nicht nur optisch ansprechend, sondern auch für seine Langlebigkeit und Robustheit bekannt ist.
Die ruhige und doch zentrale Lage in Limbach-Oberfrohna rundet das Ganze ab.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Jim Fischer

Investmentberater

Möchten Sie weitere Informationen erhalten?

Kontaktieren Sie uns. Wir sind gerne persönlich für Sie da.


Cookie Consent mit Real Cookie Banner