Marie Richter
Investmentberaterin
Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. Erwähnenswert ist zudem die Ernennung der Stadt Chemnitz als Kulturhauptstadt Europas 2025. Auch die gute Verkehrsanbindung mittels mehrerer Bundesstraßen sowie des Autobahnkreuzes A4 - A72 stellt eine gute Voraussetzung für das Wohnen und Leben in Chemnitz dar. Insgesamt lässt die Stadt mit ihren rund 250.000 Einwohnern keine Wünsche offen. Grüne Naturlandschaften um Chemnitz auf der einen und Großstadtfeeling auf der anderen Seite bilden den Grundstein einer positiven Zukunft.
Morgenleite ist ein attraktiver Stadtteil von Chemnitz, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Chemnitz in kurzer Zeit erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Morgenleite zu einem idealen Wohnstandort für Familien macht.
Die reizvolle Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, die den ländlichen Charakter des Stadtteils schätzt. Insgesamt bietet die Morgenleite eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ausblick
Ausblick
Ausblick
Quelle: GeoSN, dl-de/by-2-0
Aufteilung der Grundstücke
In einem idyllischen und naturnahen Umfeld soll ein attraktives Wohngebiet entstehen, welches insgesamt 7 Grundstücke umfasst. Hiervon werden aktuell noch 6 Grundstücke zum Kauf angeboten. Die Flächen bewegen sich zwischen ca. 890 m² und ca. 1.160 m² und bieten Ihnen somit vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das hier dargestellte Grundstück, stellt die Parzelle 6 im Lageplan dar und verfügt über 890 m². Jedes der angebotenen Grundstücke verfügt über ausreichend Bebauungs- und Grünfläche, die den zukünftigen Eigentümern Raum für individuelle Gartengestaltungen und Erholungsmöglichkeiten lässt.
Die private Straße, die das gesamte Wohngebiet durchziehen wird, sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die schöne Feldrandlage garantiert nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.
Derzeit befindet sich das Baugebiet einschließlich der Aufteilung der Flurstücke im Planungsprozess. Die vollständige Erschließung des Baugebiets ist bereits geplant und im Kaufpreis inbegriffen. Eine Bebauung wird voraussichtlich ab Mitte 2025 möglich sein. Die Grundstücke sind bauträgerfrei. Aufgrund unserer guten Zusammenarbeit mit massa Haus, können wir diese Fertighausfirma wärmstens empfehlen. Egal ob freistehendes Einfamilienhaus oder ein gemeinsames Doppelhaus mit Ihrer Familie - massa Haus macht's möglich.
Insgesamt bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Land nach Ihren Vorstellungen zu erwerben!
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.