Die Kleinstadt Roßwein gehört zum Landkreis Mittelsachsen und befindet sich im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden. Roßwein beherbergt etwa 7.500 Einwohner. Sie liegt beiderseits an der schönen Freiberger Mulde. Auf den Bundesstraßen 169 und 175 sowie der A4 und A14 ist man schnell in den nächstgelegenen Städten Meißen und Freiberg. Die Landeshauptstadt Dresden befindet sich ca. 50 Kilometer von Roßwein entfernt. Von der Immobilie aus können Im Stadtzentrum alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindertagesstätten und Schulen fußläufig erreicht werden. Besonders hervorzuheben ist eine über 200 Jahre alte Kamelie, welche in Roßwein zu finden ist.