Michel Gramer
Investmentberater
Werdau ist eine reizvolle Stadt in Sachsen, ca. 10 km nordwestlich von Zwickau gelegen. Die Wirtschaft ist vor allem durch die Metallverarbeitung und den Maschinenbau geprägt, viele mittelständische Unternehmen bieten Arbeitsplätze. Die August-Bebel-Straße liegt zentral in Werdau und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Singles. Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe optimal. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks für Freizeitaktivitäten sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung.
EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
- Gäste WC
- modernes Badezimmer
- LED Spiegel im Badezimmer
- geräumige Badewanne
- ebenerdige Dusche
- Doppelwaschbecken
- Handtuchheizkörper
- Parkettfußboden
- Wandsafe
- Durchdachte Raumaufteilung
Treppenhaus
Badezimmer
Gäste WC
Eingangsbereich
Videogegensprechanlage
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Außenansicht
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf großzügigen 113 m² modernen Wohnkomfort in ansprechendem Ambiente. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr hochwertig saniert und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung.
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Wohn- und Essbereich oder als Schlaf- und Arbeitszimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort der Wohnung weiter erhöht.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine moderne Einbauküche zu integrieren, die den Wohnraum perfekt ergänzt.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.