Marie Richter
Investmentberaterin
Grundriss
09212 Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können.
Fußbodenheizung
- 37.500 € KfW-Zuschuss & zusätzlich für Kapitalanleger 5% Sonder-AfA möglich
- geräumige Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon
- hochwertiges Echtholzparkett in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche
- Lichtkuppeln sorgen für freundliches Licht und angenehme Atmosphäre
- zwei Außenstellplätze als Teileigentum im Preis inklusive
Eingangsbereich
Badezimmer
Wohnzimmer
In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet wird die historische Textilfabrik „Casa Nobila“ aufwendig saniert und bietet modernen Wohnraum mit historischem Charme. Diese großzügige 4,5-Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvollen Details. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden in Eichenoptik und Fußbodenheizung ausgestattet, während die offene Wohnküche das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus führt ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne nach draußen. Die zwei großzügigen Bäder sind mit eleganten Fliesen, Badewanne, zwei Duschen und Handtuchheizkörpern versehen. Eine Lichtkuppel im Kinderzimmer sorgt für viel Tageslicht, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. Beide Stellplätze sind im Preis inklusive.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
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Moritzstraße 13
09212 Limbach-Oberfrohna
Deutschland
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