Michel Gramer
Investmentberater
Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Es besteht eine ausgesprochen gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Über die A4 sowie A72 sind Chemnitz, Leipzig, Dresden wie auch Zwickau, Plauen oder Gera sehr gut erreichbar. Chemnitz, als eine der Wirtschaftszentren Deutschlands, befindet sich lediglich fünfzehn Autominuten von Limbach-Oberfrohna entfernt. Die Große Kreisstadt hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven und modernen Stadt in Westsachsen entwickelt. Insbesondere die Ansiedlung namhafter Unternehmen schließt auf eine ebenso starke industrielle Weiterentwicklung. Erwähnenswert ist hierbei die überdurchschnittliche einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Kopf, welche in Limbach-Oberfrohna über dem Landesdurchschnitt Sachsens liegt.
- Garage
- 2 Schuppen
- Dachboden ist ausbaufähig
- Fenster sind doppelt verglast (BJ ca. 2011)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- vollbiologische Kläranlage (BJ 2015)
Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 qm. In der ersten Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem damals üblichen Kachelofen ausgestattet ist. An das Treppenhaus angrenzend liegt die Küche sowie das Badezimmer. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer, die zum Wohnen dienen. Es besteht die Möglichkeit den geräumigen Dachboden auszubauen und als weitere Wohnfläche zu nutzen. Die Fenster sind doppelt verglast und in einem guten Zustand. Das Haus eignet sich optimal für Eigennutzer, die die Ruhe in der ländlichen Region schätzen.
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