Einfamilienhaus im familienfreundlichen Stadtteil Pleißa von Limbach-Oberfrohna

09212 Limbach-Oberfrohna

Objektinformationen

4 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 85,00 m2

Kaufpreis

€ 99.900,00

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194-E-K-LO-P-EFH
Einfamilienhaus
09212 Limbach-Oberfrohna
Pleißa
1900
2011
1
Ofenheizung
598,00 m2
85,00 m2
2
4
sofort
99.900,00 Euro
1.175,29 Euro
3.000,00 Euro zzgl. Mwst.

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Es besteht eine ausgesprochen gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Über die A4 sowie A72 sind Chemnitz, Leipzig, Dresden wie auch Zwickau, Plauen oder Gera sehr gut erreichbar. Chemnitz, als eine der Wirtschaftszentren Deutschlands, befindet sich lediglich fünfzehn Autominuten von Limbach-Oberfrohna entfernt. Die Große Kreisstadt hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven und modernen Stadt in Westsachsen entwickelt. Insbesondere die Ansiedlung namhafter Unternehmen schließt auf eine ebenso starke industrielle Weiterentwicklung. Erwähnenswert ist hierbei die überdurchschnittliche einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Kopf, welche in Limbach-Oberfrohna über dem Landesdurchschnitt Sachsens liegt. 

Energieinformationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

267 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

h

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Ofenheizung

Ausstattungsbeschreibung

- Garage
- 2 Schuppen
- Dachboden ist ausbaufähig

- Fenster sind doppelt verglast (BJ ca. 2011) 

- Kachelofen im Wohnzimmer
- vollbiologische Kläranlage (BJ 2015)


Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 qm. In der ersten Etage befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit einem damals üblichen Kachelofen ausgestattet ist. An das Treppenhaus angrenzend liegt die Küche sowie das Badezimmer. In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer, die zum Wohnen dienen. Es besteht die Möglichkeit den geräumigen Dachboden auszubauen und als weitere Wohnfläche zu nutzen. Die Fenster sind doppelt verglast und in einem guten Zustand. Das Haus eignet sich optimal für Eigennutzer, die die Ruhe in der ländlichen Region schätzen.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Michel Gramer

Investmentberater

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