Sanierungsprojekt "Casa Nobila" – Exklusive 3,5-Raum-Eigentumswohnungen

09212 Limbach-Oberfrohna

Objektinformationen

3,5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 128,12 m2

Kaufpreis

€ 384.360,00

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2162-E-K-LO-W-ETW
Eigentumswohnung
09212 Limbach-Oberfrohna
Oberfrohna
1890
nein
3
leerstehend
3,5
128,12 m2
     0,00 Euro (IST) | 16.143,12 Euro (SOLL)
0,00 % (IST) | 4,20 % (SOLL)
384.360,00 Euro
3.000,00 Euro
1
nicht bekannt

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna bietet in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz eine ideale Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gut ausgebauter Infrastruktur. Besonders für Familien attraktiv sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie das idyllische Limbacher Teichgebiet und der beliebte Tierpark. Moderne Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Jugendliche. Durch die Nähe der A4 und A72 sind größere Städte wie Chemnitz und Leipzig schnell erreichbar. Diese Anbindung sorgt dafür, dass diese Stadt nicht nur durch ihre ländliche Ruhe punktet, sondern auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Hier verbindet sich Kleinstadtidylle mit modernen Annehmlichkeiten und kurzen Wegen.




Grundriss

Energieinformationen

Heizungart

Gasheizung

Inspiration

Wohnzimmer

Ausstattungsbeschreibung

  • Wohlige Wärme: Elegantes Parkett kombiniert mit behaglicher Fußbodenheizung
  • Offenes Wohnkonzept: Geräumige Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon
  • Stilvolle Bäder: Hochwertige Fliesen und luxuriöse Ausstattung für pure Erholung
  • Ankleideraum: Integrierter Raum für Ihre Kleidungsstücke
  • Praktischer Stauraum: Viel Platz für Wäsche und Haushaltsgeräte
  • Helligkeit und Weite: Große Fenster schaffen lichtdurchflutete und offene Räume

Objektbeschreibung

Sanierungsprojekt "Casa Nobila" – Exklusive 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung in Limbach-Oberfrohna: 
In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet wird die historische Textilfabrik "Casa Nobila" aufwendig saniert und bietet modernen Wohnraum mit historischem Charme. Diese großzügige 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und stilvollen Details.
Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden in Eicheoptik und Fußbodenheizung ausgestattet, während die offene Wohnküche das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier führt ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne nach draußen. Die zwei großzügigen Bäder sind mit eleganten Fliesen, Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörpern versehen. 
Das Ankleidezimmer bietet viel Stauraum für Kleidung, Schuhe und Accessoires, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bieten. 
Das gemütliche Schlafzimmer und die weiteren gut geschnittenen Räume bieten Platz für individuelle Wohnwünsche.  Es besteht zudem die Möglichkeit, bis zu zwei Stellplätze für je 7.000 EUR zu erwerben.
"Casa Nobila" verbindet naturnahes Wohnen mit exklusivem Wohnkomfort und einem einzigartigen historischen Ambiente.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Ayla Blaschke

CEO

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