Chemnitz-Bernsdorf: Doppelhaushälfte mit Garage und hauseigenem Garten

09126 Chemnitz

Objektinformationen

3 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 120,00 m2

Kaufpreis

€ 109.000,00

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2256-E-K-CH-N-EFH
Einfamilienhaus
09126 Chemnitz
Bernsdorf
1934
1990
1
Zentralheizung
390,00 m2
120,00 m2
2
3
sofort
109.000,00 Euro
908,33 Euro
3% zzgl. Mwst.

Über den Standort

Bernsdorf ist ein im Südosten von Chemnitz gelegener Stadtteil. Das Viertel zählt zu den bevölkerungsstärksten Gebieten der kreisfreien Stadt. Insbesondere für Studierende und jüngere Leute hat Bernsdorf mit seinem Universitätscampus als Herzstück des Stadtteils viel zu bieten. Die technische Universität Chemnitz ist die drittgrößte Hochschule Sachsens, in deren unmittelbaren Umgebung sich Bars, Restaurants, Bibliotheken uvm. befinden. Insbesondere die sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu den Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellt Bernsdorf auch für alle weiteren Altersgruppen einen beliebten Wohnort dar.

Energieinformationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

336,28 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

h

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Zentralheizung

Inspiration

Hausansicht

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz 
- Potenzial für Dachbodenausbau
- gute ÖPNV-Anbindung
- familienfreundliche Lage 

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf und bietet rund 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 390 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Dachboden ist derzeit unausgebaut, bietet aber zusätzliches Potenzial.
Ein kleiner Garten hinter dem Haus bietet außerdem Möglichkeit zur eigenen Gestaltung. Eine Garage direkt neben dem Haus und ein Außenstellplatz schaffen ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. 
Das Haus ist derzeit unberäumt und stark renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick. Zudem bietet dieses Haus die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Marie Richter

Investmentberaterin

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