Eigentumswohnung mit Ausbaupotential an der Leipziger Seenplatte

04539 Groitzsch

Objektinformationen

2 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 45,00 m2

Kaufpreis

€ 24.000,00

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2304-E-K-GIZ-P-ETW
Eigentumswohnung
04539 Groitzsch
Groitzsch
1985
nein
4
leerstehend
2
45,00 m2
     0,00 Euro (IST) | 0,00 Euro (SOLL)
0,00 % (IST) | 0,00 % (SOLL)
24.000,00 Euro
533,33 Euro
kein Stellplatz vorhanden
3% zzgl. Mwst.

Über den Standort

Die Stadt Groitzsch liegt etwa 25 Kilometer von Leipzig entfernt, und gehört zum Landkreis Leipzig. Die Stadt bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität für Natur- und Erholungssuchende. Groitzsch ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen, darunter der nahegelegene Groitzscher See sowie weitere Gewässer des Leipziger Neuseenlandes. Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Über die Bundesstraßen B2 und B176 sind Leipzig, Zeitz und Altenburg gut erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler bequem in die umliegenden Städte gelangen können. 

Grundriss

Grundriss Bild

Energieinformationen

Heizungart

Gasheizung

Inspiration

Schlafzimmer

Ausstattungsbeschreibung

- Potenzial, eigene Ausstattungswünsche zu verwirklichen
- helle, gut geschnittene Wohnräume 
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Gartenmitbenutzung möglich
- funktionaler Keller



Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Groitzsch bietet eine spannende Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit einer Vision. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wartet mit ihren ca. 45 m² Wohnfläche darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Wohnung umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheboden zugehörig. Über den Hintereingang gelangt man direkt auf eine große Grünfläche mit der Möglichkeit, auch hier Wäsche zu trocknen oder den Garten gemeinschaftlich zu nutzen. Zahlreiche Stellplätze sind vor dem Objekt verfügbar. 

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Marie Richter

Investmentberaterin

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