Diese hochwertig sanierte 1-Raum-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Zusätzlich zu der KfW-Förderung von bis zu 20.664 € können Kapitalanleger von der 5 % Sonder-AfA profitieren. In exklusiver Lage direkt am Stadtpark und im Naturschutzgebiet vereint sie modernes Wohnen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Der Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett und Fußbodenheizung, was für Wohnkomfort sorgt. Moderne Deckenspots runden das stilvolle Ambiente ab. Das Tageslichtbad mit Dusche bietet eine hochwertige Ausstattung. Der Süd-Ost-Balkon wertet die Immobilie zusätzlich auf. Dank der optimal genutzten Wohnfläche eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, wodurch eine stabile Mietnachfrage gewährleistet ist.