Wohnen im Grünen mit Fördervorteil: Bis zu 37.500 € KfW-Zuschuss & 5% Sonder-AfA möglich

09212 Limbach-Oberfrohna

Objektinformationen

2,5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 95,08 m2

Kaufpreis

€ 301.500,00

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2333-E-K-LO-W-ETW
Eigentumswohnung
09212 Limbach-Oberfrohna
Oberfrohna
1890
nein
Hochparterre
bezugsfrei
2,5
95,08 m2
     0,00 Euro (IST) | 12.460,00 Euro (SOLL)
0,00 % (IST) | 4,13 % (SOLL)
301.500,00 Euro
3.171,01 Euro
1 Parkplatz im Freien
nicht bekannt

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Grundriss

Grundriss Bild

Energieinformationen

Heizungart

Fußbodenheizung

Inspiration

Wohnküche Badezimmer
Außenansicht

Ausstattungsbeschreibung

- 37.500 € KfW-Zuschuss & zusätzlich für Kapitalanleger 5% Sonder-AfA möglich
- eigener Hauseingang zur Wohnung ohne Gemeinschatstreppenhaus
- hochwertiges Echtholzparkett in Eiche & Fußbodenheizung in allen Räumen
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche
- Zugang zum eigenen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung
- Außenstellplatz als Teileigentum im Preis inklusive


Objektbeschreibung

In dieser charmanten Villa entstehen für Sie wahre Wohnträume – unter anderem diese wunderschöne 2,5-Raum-Wohnung mit eigenem Hauseingang. Exklusive Materialien unterstreichen dabei den Charakter Ihres neuen Zuhauses. Diese wurden bei der Sanierung sorgfältig ausgewählt. Zusätzlich zu dem in der ganzen Wohnung verlegten Echtholzparkett gibt es eine Fußbodenheizung. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit exquisiten Ornament-Fliesen, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein kleines Gäste-WC rundet die Wohnung perfekt ab. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer führt eine Treppe in Ihre eigene ca. 90 ca. m² großen Gartenoase mit Terrasse. Der PKW-Stellplatz, für 40,00€ monatlich, ist zur Wohnung zugehörig.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Ayla Blaschke

CEO

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