Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in St. Egidien, welches 1903 erbaut und 1997 kernsaniert wurde, bietet Kapitalanlegern eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Das Immobilienangebot setzt sich aus drei Flurstücken mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einem Lagerhaus und einer Stellplatzfläche zusammen. Die Immobilien sind fast vollständig vermietet, mit Ausnahme einer kleinen, ca. 40 m² großen Gewerbeeinheit. Die insgesamt ca. 634,10 m² Wohnfläche verteilen sich auf überwiegend großzügige Wohnungen von ca. 46,09 bis 110,97 m², während die ca. 337,19 m² Gewerbe- und ca. 647,67 m² Lagerhausflächen zusätzliche Einnahmen bieten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde stetig instandgehalten. Unter anderem fand 2013 der Austausch der Heizungsanlage statt, wobei ein Austausch von Öl auf Gas erfolgte. Durch die Mischung aus attraktiven Wohnflächen und stabilen Gewerbemieteinnahmen ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger, die von einer sicheren Rendite profitieren möchten.