13,4 IST-Faktor: Vielseitiges, historisches Wohn- und Geschäftshaus in St. Egidien

09356 St. Egidien

Objektinformationen

8 WE
6 GE
7.67% Rendite
3.825,74 Euro/m2

Kaufpreis

€ 1.290.000,00

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2382-E-K-SED-L-WGH
Wohn- und Geschäftshäus
               09356 St. Egidien
St. Egidien
1903
nein
1997
3
6 / 8
18
5.538,00 m2
971,29 m2
634,10 m2
337,19 m2
96.024,00 Euro (IST)
98.954,40 Euro (SOLL)
7,44 % (IST) | 7,67 % (SOLL)
13.43 (IST) | 13.04 (SOLL)
1.290.000,00 Euro
796,81 Euro
6% zzgl. Mwst.

Über den Standort

St. Egidien ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Zwickau, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Umland, insbesondere an die Städte Zwickau und Chemnitz, wodurch sowohl Pendler als auch Unternehmen von kurzen Wegen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort bequem erreichbar. Für Investoren bietet St. Egidien ein attraktives Potenzial: Die Kombination aus ländlicher Ruhe, stabiler wirtschaftlicher Entwicklung und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzungen interessant. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die wirtschaftliche Anbindung an das dynamische Umfeld des Landkreises Zwickau schaffen eine solide Grundlage für langfristige Investitionen.

Grundriss

Grundriss Bild

Energieinformationen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch

111,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

d

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Zentralheizung