Marie Richter
Investmentberaterin
Grundriss
09130 Chemnitz Als drittgrößte Stadt Sachsens und bedeutendes Wirtschaftszentrum bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt großes Potenzial. Nördlich des Stadtzentrums gelegen, überzeugt das Stadtviertel Sonnenberg durch seine zentrumsnahe Lage sowie den hohen Anteil an historischen Gründerzeitbauten. Die ruhige und zugleich grüne Umgebung, unter anderem durch die Nähe zum Zeisigwald, bietet einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag. Durch die langjährige Ausweisung als Sanierungsgebiet hat der Sonnenberg in den vergangenen 20 Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen und soll im Rahmen des Stadtentwicklungsprogramms auch künftig weiter aufgewertet werden.
Verbrauchsausweis
126,9 kWh/(m²*a)
d
bis 30. April 2014
Zentralheizung
- zwei helle, gut geschnittene Zimmer
- praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- zugehöriger Kellerraum für mehr Lagerfläche
- ruhige, aber zentrale Lage
- Mietrendite IST: 8.64%
Umgebung
Häuseransichten
Garten
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1905 erbauten Mehrfamilienhaus auf dem Sonnenberg in Chemnitz. Die aufwendig gestaltete Klinkerbau-Fassade erweckt einen attraktiven Eindruck. Über das Treppenhaus gelangt man in die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Sie weist einen funktionalen Grundriss mit ca. 45 m² auf, welche sich auf einen Flur, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer erstreckt. Im zugehörigen Abstellraum auf halber Treppe ist weiterer Stauraum für die Mieter vorhanden. Der weitläufige Innenhof kann mit seiner Grünfläche von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
