2-Zimmer-Wohnung - Wohnen in Zentrums- und Universitätsnähe

Lutherstraße 30 in 09126 Chemnitz

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Objektinformationen

2 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 45,94 m2
Bezugfrei ab: sofort

Kaltmiete

€ 260,00

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2446-E-M-CH-L-MW
Mietwohnung
               Lutherstraße 30
09126 Chemnitz
Lutherviertel
1956
3
sofort
2
45,94 m2
260,00 Euro
138,00 Euro
398,00 Euro
510,00 Euro
1 Parkplatz im Freien
honorarfrei

Über den Standort

Das Lutherviertel befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Chemnitz. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Mit dieser Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur ist das Lutherviertel ein perfekter Standort für all jene, die zentrales Wohnen mit der Möglichkeit zur Entspannung in der Natur verbinden möchten.  

Energieinformationen

Heizungart

Zentralheizung

EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.

Inspiration

Außenansicht

Ausstattungsbeschreibung


- Tageslichtbad mit Wanne
- eigenes Kellerabteil 
- Wäscheboden auf dem Dachboden 
- Anmietung eines PKW-Stellplatzes möglich 
- zentrums- und universitätsnahe Lage 
- sehr gute ÖPNV-Anbindung


Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1956 erbaut und 2009 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,94 Quadratmetern bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modernen Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein persönliches Kellerabteil als auch ein großzügiger Abstellraum auf dem Dachboden. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäscheraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz für 25,00 € monatlich anzumieten, sodass eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor Ort gesichert ist.


Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Marie Richter

Investmentberaterin

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