Wohn(t)raum in Zwenkau – Eigentum mit Balkon in bester Lage!

04442 Zwenkau

Objektinformationen

2 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 58,24 m2

Kaufpreis

€ 192.000,00

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2447-E-K-ZWE-W-ETW
Eigentumswohnung
04442 Zwenkau
Kotzschbar
1900
ja
2. Obergeschoss rechts
leerstehend
2
58,24 m2
     0,00 Euro (IST) | 6.636,00 Euro (SOLL)
0,00 % (IST) | 3,46 % (SOLL)
192.000,00 Euro
3.296,70 Euro
nicht bekannt
3% zzgl. Mwst.

Über den Standort

Die sächsische Stadt Zwenkau liegt am Zwenkauer See südlich von Leipzig im Leipziger Neuseenland, nur 20 Autominuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Uferpromenaden laden zu Spaziergängen ein, Radwege ermöglichen Erkundungstouren.Veranstaltungen im Kulturhaus beleben die Gemeinschaft. Die Stadt profitiert von Leipzig, hat aber auch eine eigene Wirtschaft durch Tourismus und ortsansässige Unternehmen. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ermöglicht ein harmonisches Leben.

Grundriss

Grundriss Bild

Energieinformationen

Heizungart

Zentralheizung

EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.

Inspiration

Hausansicht

Ausstattungsbeschreibung

- geräumiges Wohnzimmer  
- Badezimmer mit Badewanne 
- Küche mit Zugang zum Balkon
- helles Schlaf- und Wohnzimmer 
- Kellerabteil für mehr Stauraum  

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1900 verbindet auf ca. 58,24 m² historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. 
Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und geht nahtlos in die Küche über, die mit direktem Zugang zum Balkon punktet. Der zentrale Flur verbindet alle Räume, darunter das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. 
Ob als stilvolles Eigenheim oder rentable Kapitalanlage - diese leerstehende Wohnung bietet sofortige Bezugsmöglichkeiten und ein attraktives Investitionspotenzial.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Jim Fischer

Investmentberater

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