Michel Gramer
Investmentberater
Aue ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Natur und urbanem Leben. Durch ihre zentrale Lage im Erzgebirge und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zur A72, ist Aue besonders für Investoren attraktiv. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität aus. Die Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnviertel von Aue. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität der Einwohner. Zudem ermöglicht die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-Terrasse
- Garagenstellplatz inklusive
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fußbodenheizung in Küche & Bad
Gebäudeansicht
Wohnsiedlung
Straße
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung ist Teil eines Wohnungspakets bestehend aus vier Wohnungen, sie kann aber auch einzeln erworben werden. Die Wohnung bietet auf 81 m² viel Platz, sie besticht durch ihre Helligkeit sowie durch ihre großzügige Terrasse, die ins Grüne zeigt. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet. Ein weiterer Raum kann flexibel genutzt werden, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche bietet viel Platz und die Möglichkeit, einen kleinen Essbereich zu integrieren. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 390 € inklusive Garagenstellplatz, mit der Möglichkeit einer Mietsteigerung.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.