*Erstbezug nach Sanierung* 4-Raum-Wohnung mit großem Balkon

Jakobstraße 45 in 09130 Chemnitz

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Objektinformationen

4 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 88,74 m2
Bezugfrei ab: sofort

Kaltmiete

€ 576,81

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022-E-M-CH-J-MW
Mietwohnung
               Jakobstraße 45
09130 Chemnitz
Sonnenberg
1880
Erdgeschoss links
sofort
4
88,74 m2
576,81 Euro
266,28 Euro
843,09 Euro
1.153,62 Euro
kein Stellplatz vorhanden
honorarfrei

Über den Standort

Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. An den nördlichen Teil des Stadtzentrums grenzt das Stadtviertel Sonnenberg an, welches somit ideal zentrumsnah gelegen ist. Das Wohngebiet profitiert vor allem von seinem großen Anteil an historischen Gründerzeitbauten sowie seiner ruhigen und grünen Lage. So befindet sich beispielsweise in naher Umgebung der Zeisigwald, welcher den Bewohnern eine Auszeit vom lauten Großstadtalltag bietet. Aufgrund der langjährigen Eingliederung als Sanierungsgebiet hat der Sonnenberg in den letzten 20 Jahren stark an Attraktivität gewonnen. Auch zukünftig soll er auf Basis des Stadtentwicklungsprogramms schöner und lebenswerter werden.

Energieinformationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

70,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

b

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Fußbodenheizung

Inspiration

Arbeitszimmer Badezimmer
Balkon
Kinderzimmer Wohnküche

Ausstattungsbeschreibung

- großzügiger Balkon
- offene Wohnküche
- Parkettboden und moderne Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 4-Raum-Wohnung bietet mit 88,74 Quadratmetern eine großzügige und komfortable Wohnfläche, ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus modernem Wohnen und Wohnkomfort suchen.
Hauptmerkmale: Wohnküche mit Zugang zum Balkon: Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung und öffnet sich zu einem privaten Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende im Freien genießen und den Blick in den grünen und ruhigen Innenhof schweifen lassen.
Badezimmer mit Wanne und großzügiger Dusche: Das moderne Badezimmer bietet das Beste aus beiden Welten - eine entspannende Badewanne und eine großzügige Dusche für Ihre tägliche Erfrischung.
Fußbodenheizung: Komfortabel und energieeffizient - die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und Behaglichkeit.
Gemütliches Schlafzimmer: Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet einen entspannenden Rückzugsort für erholsame Nächte.
Helles Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder als zusätzlicher Raum für kreative Projekte und Hobbies.
Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist der ideale Ort für Ihre kleinen Liebsten, um zu spielen, zu lernen und zu wachsen.
Parkett und moderne Fliesen: Die Kombination aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen verleiht der Wohnung einen zeitlosen und stilvollen Look.
Fahrstuhl: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung, unabhängig von Ihrer Etage.
Diese 4-Raum-Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung und bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen und ruhigen Umgebung. Ideal gelegen, um das Beste aus Wohnen und Leben zu vereinen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Dies könnte Ihr neues Zuhause sein, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Tanita Pultar

Vertriebsassistentin

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