Ihr Eigenheim mit Garten: Bis zu 37.500€ Zuschuss & zinsgünstige Kredite sichern!

09212 Limbach-Oberfrohna

Objektinformationen

4,5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 180,51 m2

Kaufpreis

€ 572.581,00

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2534-E-K-LO-W-ETW
Eigentumswohnung
09212 Limbach-Oberfrohna
Oberfrohna
1890
nein
Hochparterre
bezugsfrei
4,5
180,51 m2
     0,00 Euro (IST) | 23.704,26 Euro (SOLL)
0 % (IST) | 4,14 % (SOLL)
572.581,00 Euro
3.172,02 Euro
2
nicht bekannt

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Grundriss

Grundriss Bild

Energieinformationen

Heizungart

Fußbodenheizung

Inspiration

Umgebung Stadtpark
Garten

Ausstattungsbeschreibung

- 5% Sonder-AfA gemäß Wachstumschancengesetz (nur für Kapitalanleger) 
- 37.500 € KfW-Zuschuss 
- Erstbezug nach Topsanierung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- ca. 59 qm großer Garten mit Terrasse
- zwei Außenstellplätze als Sondernutzungsrecht  inklusive

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachten Raumaufteilung und bietet ein Loft ähnliches Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Drei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Highlight ist der ca. 60  große Garten, wovon ca. 28qm als Terrasse genutzt werden können. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Zwei Stellplätze sind in der Kaltmiete inklusive. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Marie Richter

Investmentberaterin

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