Zuhause mit Perspektive – wohnen und gestalten in Hohenstein-Ernstthal

09337 Hohenstein-Ernstthal

Objektinformationen

3 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 77,00 m2

Kaufpreis

€ 89.000,00

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2588-E-K-HSE-W-EFH
Einfamilienhaus
09337 Hohenstein-Ernstthal
Hohenstein-Ernstthal
1920
1990
2
Ofenheizung
780,00 m2
77,00 m2
1
3
sofort
89.000,00 Euro
1.155,84 Euro
3.500,00 Euro zzgl. Mwst.

Über den Standort

Hohenstein-Ernstthal ist eine Kreisstadt im Landkreis Zwickau und liegt im Westen von Sachsen. Sie ist als Geburtsort des deutschen Schriftstellers Karl May bekannt. Ebenso schenkt die jährlichen Moto-GP auf dem Sachsenring Hohenstein-Ernstthal einen besonderen Wiedererkennungswert. Für die ca. 15.000 Einwohner bietet die Stadt zudem mehrere Galerien, Museen und Kunstsammlungen. Die grüne Umgebung mit dichten Waldflächen, der Stausee Oberwald sowie die ausgedehnten Wandergebiete stellen hervorragende Naherholungsmöglichkeiten dar. Neben der Natur auf der einen sowie Kleinstadtleben auf der anderen Seite, sind auch Großstädte schnell erreichbar. So ermöglichen die B180, B173 sowie A4 eine sehr gute Verkehrsanbindung an bsp. Chemnitz, Gera und Dresden. Hohenstein-Ernstthal ist eine moderne Stadt, welche umgeben von Naturlandschaften und dennoch nicht weit vom Großstadttrubel entfernt ist.

Energieinformationen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

317 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

h

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Ofenheizung

Inspiration

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Ausstattungsbeschreibung

- großzügiges Grundstück
- ausbaufähiger Dachboden
- Tageslichtbad mit Dusche
- voll unterkellert

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal bietet mit ca. 77 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 780 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus ist in all seinen drei Räumen sanierungsbedürftig und bietet somit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnträume nach den persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden: Hier können schätzungsweise zwei zusätzliche Räume entstehen – perfekt für mehr Wohnfläche, ein Arbeitszimmer oder einen separaten Rückzugsort. Ein Tageslichtbad mit Dusche ist bereits vorhanden. Zudem gehören eine Garage für einen PKW sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zum Objekt. Diese Immobilie in ruhiger Lage von Hohenstein-Ernstthal bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Michel Gramer

Investmentberater

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