Hans-Sachs-Straße 16a in 09126 Chemnitz 
Das Lutherviertel befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Chemnitz. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen geprägt. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Mit dieser Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur ist das Lutherviertel ein perfekter Standort für all jene, die zentrales Wohnen mit der Möglichkeit zur Entspannung in der Natur verbinden möchten.
Fußbodenheizung
EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- nach Absprache können Möbel übernommen werden
- dazugehöriger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Kellerabteil für mehr Stauraum
Rückansicht
Wohn- und Schlafzimmer
Küche
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler. Der großzügige Wohnraum ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um sonnige Nachmittage zu genießen.
Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Die separate Küche bietet Platz für eine eigene Einbauküche (Die EBK im Bild kann nicht mit übernommen werden).
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – individuelle Absprachen sind aber möglich.
Zusätzlich steht ein privater Kellerraum zur Verfügung.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
