Erstbezug nach Kernsanierung – Moderne Maisonette mit ca. 120 m² Wohnfläche

Gerhart-Hauptmann-Weg 3 in 08371 Glauchau

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Objektinformationen

5,5 Zimmer
2 Bäder
Wohnfläche ca.: 120,00 m2
Bezugfrei ab: sofort

Kaltmiete

€ 830,00

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2840-E-M-GAC-G-MW
Mietwohnung
               Gerhart-Hauptmann-Weg 3
08371 Glauchau
nicht bekannt
nicht bekannt
2. OG Treppe hoch rechts
sofort
5,5
120,00 m2
830,00 Euro
180,00 Euro
1.010,00 Euro
1.660,00 Euro
kein Stellplatz vorhanden
honorarfrei

Über den Standort

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen und gut angebundenen Wohngegend von Glauchau. Der Ortskern, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentlichen Einrichtungen, ist zügig erreichbar — ideal für Alltag und Versorgung. Für Pendler oder Bewohner mit weiterem Ziel sorgt der nahe Bahnhof Glauchau (Sachs) für gute Anbindung: Bahnverbindungen ermöglichen komfortable Fahrten in umliegende Städte.

Wer Freizeit und Natur schätzt, profitiert von der Lage in einer Region mit vielseitigem Angebot: Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Rad- oder Freizeitaktivitäten ein — zugleich bleibt das urbane Angebot mit Gastronomie, Kultur und Nahversorgung fußläufig erreichbar.

Durch die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und zentraler Infrastruktur bietet die Lage idealen Wohnkomfort — ob für Familien, Berufspendler oder Menschen, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualität legen.

Energieinformationen

Heizungart

Etagenheizung

Inspiration

Zimmer 1 Badezimmer 1
Wohn- & Essbereich
Zimmer 2 Badezimmer 2

Ausstattungsbeschreibung

- Erstbezug nach Kernsanierung
- zwei Tageslichtbäder (Badewanne | Dusche mit Grohe-Ausstattung)
- hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- eigenes Gartenabteil
- Kellerabteil + Bodenkammer als zusätzlicher Stauraum
- Trockenraum im Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigene Gastherme

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung mit rund 120 m² Wohnfläche präsentiert sich nach einer Kernsanierung in erstklassigem Zustand und bietet ein ansprechendes Zuhause mit viel Platz und Komfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst 5,5 Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder – ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Wohnumfeld suchen.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit angenehmer Belichtung, ein separater Küchenraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche und hochwertigen Grohe-Armaturen ausgestattet.

In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Heizkörper, Lichtschalter, Türen und Leitungen wurden vollständig erneuert und bieten einen modernen, komfortablen Standard. Ein Waschmaschinenanschluss ist in den Badezimmern vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, deren Verbrauchs- und Wartungskosten vom Mieter getragen werden; Strom und weitere Nebenkosten kommen separat hinzu.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigenes Kellerabteil sowie eine Bodenkammer. Ein Trockenraum im Dachboden steht gemeinschaftlich zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Gartenabteil, das zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Freien einlädt.

Diese Maisonette vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Ambiente und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause nach individuellen Vorstellungen.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Judith Miehling

Maklerin

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