Annaberger Straße 231 in 09120 Chemnitz 
Die Annaberger Straße ist eine bedeutende Verkehrsachse in Chemnitz und Teil der Bundesstraße B 95. Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung an den innerstädtischen sowie regionalen Verkehr und eignet sich besonders für Industrie- und Lagerhallen mit Anlieferungs- und Logistikbedarf. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gewerblich geprägte Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Autobahnen A 4 und A 72 sind über das Stadtstraßennetz gut erreichbar.
EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/ Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.
- Objekt aus 1960 und 2007 zuletzt modernisiert
- große Halle mit Kranstrecke und Frachtaufzug
- Obergeschoss mit zwei flexibel nutzbaren Räumen
- Rampenfläche direkt vor der Halle für Anlieferung
- individuell erweiterbare Nutzflächen außerhalb der Halle
- Stellplätze und optionale Sanierungsmaßnahmen nach Absprache
Außenansicht
Halle
Halle
Außenansicht
Die Industriehalle in Altchemnitz wurde 1960 errichtet und zuletzt 2007 modernisiert. Dieses Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 350 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, zusätzliche Freiflächen außerhalb der Halle anzumieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Hallenfläche mit einen Frachtaufzug sowie ein weiterer Raum. Das Obergeschoss umfasst zwei individuell nutzbare Räume, die flexibel als Büro-, Sozial- oder Lagerflächen genutzt werden können. Vor der Halle steht eine Rampenfläche zur Verfügung. Weitere Nutzflächen außerhalb der Halle sowie Sanierungs- oder Anpassungsmaßnahmen sind nach Vereinbarung möglich. Stellplätze können ebenfalls nach Absprache bereitgestellt werden.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
