Marie Richter
Investmentberaterin
Energieinformationen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
111,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
d
Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Heizungart
Zentralheizung
09380 Thalheim Thalheim ist eine Stadt am Fuß des Erzgebirges inmitten des Zwönitztals. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften, welche besonders von dichten Wäldern und kilometerlangen Wandergebieten geprägt ist. Das weitläufige und gut ausgebaute Wanderwegnetz rundum die Gemeinde stellt eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit an den Hängen des Erzgebirges dar. Neben der weitläufigen Natur kann man in Thalheim ebenso gut das Kleinstadtfeeling genießen. Die Gemeinde erscheint in einem vielschichtigen Stadtbild, welches insbesondere durch Industrie-, Wohn- und Geschäftshäusern gezeichnet ist. Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Verkehrsanbindung stellt Thalheim einen starken Wirtschaftssektor dar.
Lediglich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie das Rathaus, eine Sparkasse, eine Apotheke uvm. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von dem Mehrfamilienhaus entfernt.
Verbrauchsausweis
111,1 kWh/(m²*a)
d
ab 01. Mai 2014
Zentralheizung
- zwei Einheiten zu einer Wohnung zusammengelegt
- Teilung unkompliziert möglich
- Dachbodenabteil oder Kellerabteil vorhanden
- zwei Stellplätze inklusive
- ruhige und zentrumsnahe Lage
Hauansicht
Hauansicht
Hauansicht
Hauansicht
Hauansicht
Hauansicht
Hausansicht
Hauansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hauansicht
Hausansicht
Die aus zwei Einheiten zusammengelegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über zwei separate Hauseingänge zu erreichen und weist eine Wohnfläche von ca. 155,56 qm sowie sechs Zimmer auf. Aufgrund der Zusammenlegung bestehen zudem zwei Badezimmer sowie zwei Küchen. Jeweils zu einer Wohneinheit ist ein Außenstellplatz sowie ein Keller- oder Dachbodenabteil zugehörig.
Die Eigentumswohnung wurde küzlich zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 747 € zzgl. 30 € je Stellplatz vermietet, weshalb sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet.
Das Gebäude mit imsgesamt 21 Einheiten wurde in einer zentrumsnahen Seitenstraße errichtet. Lediglich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie das Rathaus, eine Sparkasse, eine Apotheke uvm. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von dem Mehrfamilienhaus entfernt.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
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