Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

09212 Limbach-Oberfrohna

Objektinformationen

2 Zimmer
1 Bad
Wohnfläche ca.: 66,15 m2

Kaufpreis

€ 95.000,00

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936-E-K-LO-F-ETW
Eigentumswohnung
09212 Limbach-Oberfrohna
Oberfrohna
2000
nein
3
vermietet
2
66,15 m2
     5.400,00 Euro (IST) | 5.400,00 Euro (SOLL)
5,68 % (IST) | 5,68 % (SOLL)
95.000,00 Euro
1.436,13 Euro
1
3.500,00 Euro zzgl. Mwst.

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna bietet in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz eine ideale Mischung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gut ausgebauter Infrastruktur. Besonders für Familien attraktiv sind die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie das idyllische Limbacher Teichgebiet und der beliebte Tierpark. Moderne Kindergärten, Schulen und Sportvereine bieten ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder und Jugendliche. Durch die Nähe der A4 und A72 sind größere Städte wie Chemnitz und Leipzig schnell erreichbar. Diese Anbindung sorgt dafür, dass diese Stadt nicht nur durch ihre ländliche Ruhe punktet, sondern auch die Nähe zu städtischen Zentren bietet. Hier verbindet sich Kleinstadtidylle mit modernen Annehmlichkeiten und kurzen Wegen.




Energieinformationen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch

kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

d

Erstellungsdatum

ab 01. Mai 2014

Heizungart

Zentralheizung

Inspiration

Garten Treppenhaus
Stadtpark in Limbach

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon in ruhiger Umgebung

- Abstellkammer in Wohnung

- Kellerabteil für viel Platz 

- Gartenmitbenutzung für Groß- und Klein 

- Bad mit Wanne und Dusche

- sicherer Stellplatz - Garage

Objektbeschreibung

Die geräumige 66 m² große Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 400,00 EUR vermietet und bietet ein helles Ambiente mit Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Garten. Das 2000 Grundsanierte Gebäude steht dabei in einer einzigartigen Parkanlage. Des Weiteren gehört zur Wohnung noch eine Garage dazu, welche für 50 € monatlich vermietet ist.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.

Jim Fischer

Investmentberater

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