Elisenstraße 13 in 09111 Chemnitz 
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Herzen der Chemnitzer Innenstadt auf dem Brühl. Das Viertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus zeitgenössischer Architektur und reizvollen Straßenzügen aus der Gründerzeit aus. Es ist ein lebendiger Stadtteil, der an Schlosschemnitz und den Kaßberg grenzt.
Das Umfeld der Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein EDEKA-Markt, eine Grundschule, eine Apotheke und verschiedene gastronomische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und erleichtern den Bewohnern den Alltag.
Durch die verkehrsgünstige Lage ist der Hauptbahnhof in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, so dass eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schlossteich, einem idyllischen Naherholungsgebiet. Er bietet einen erholsamen Rahmen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Freien oder einfach nur zum Genießen der Natur - ein kleines Paradies in unmittelbarer Nähe.
- großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung
- Stellplatz mit Vorrichtung für E-Ladestation
- eigenes Kellerabteil
- Designbodenbelag
- Großformat Fliesen im Badezimmer
- Zentrumsnah
Badezimmer
offene Küche mit Balkon
Hausansicht
Brühl
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Musterbild
Entdecken Sie Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung. Die frisch renovierte Wohnung hat eine Fläche von 92,45 m².
Schon beim Betreten öffnet sich ein komfortabler Eingangsbereich, von diesem sind alle Zimmer erreichbar. Eine Fußbodenheizung verbreitet behagliche Wärme in allen Räumen und macht das Wohnen noch angenehmer.
Ein wahrer Traum ist das Badezimmer dieser Wohnung mit geschmackvollen Bodenfliesen in elegantem Dunkelgrau (60 x 60 cm) und großformatigen Wandfliesen in zeitlosem Beige (30 x 60 cm).
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der als erholsamer Rückzugsort im Freien dient.
Zusätzlich kann ein Stellplatz angemietet werden, der optional mit einer E-Ladebox ausgestattet werden kann - insbesondere für Besitzer von Elektrofahrzeugen eine zukunftsweisende Option.
Das derzeit in Sanierung befindliche Mehrfamilienhaus wird unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit mit modernen und hochwertigen Elementen in einen erstklassigen Zustand versetzt. Besonders hervorzuheben ist der energetische Zustand, der einen Höchstwert von 55 kWh erreicht und das Gebäude damit auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz positioniert. Zusätzlich zu der bestehenden Wohneinheit bieten wir fünf weitere Wohnungen im Haus an. Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich am 01.07.2024 abgeschlossen sein, so dass Sie anschließend Ihre Traumwohnung beziehen können.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.
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