Marie Richter
Investmentberaterin
Der Außenstellplatz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hilbersdorf, Sachsen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das lokale Straßennetz und ist nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, die eine angenehme und sichere Atmosphäre gewährleisten. Der Stellplatz ist ideal für Pendler und Anwohner, die eine zuverlässige Parkmöglichkeit in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage suchen.
Verbrauchsausweis
kWh/(m²*a)
c
ab 01. Mai 2014
Zentralheizung
- helles Wohnzimmer mit Rundbogenfenstern
- gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug
- Kellerraum zugehörig
- großer Innenhof inkl. PKW-Stellplatz
Treppenhaus
Aufzug
Badezimmer
Hausansicht
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1870 erbauten und 1999 sanierten Mehrfamilienhauses. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man entweder zu Fuß oder mittels des im Objekt befindlichen Aufzuges in die 2-Zimmer-Wohnung. Sie weist einen funktionalen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 auf, welche sich über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon verteilt. Auch im zugehörigen Kellerabteil ist ausreichend Stauraum für die Mieter vorhanden. Im Jahr 2018 wurden zudem die Fubodenbeläge in den Wohnräumen erneuert. Im Innenhof befindet sich der PKW-Stellplatz, welcher von der Mieterin für 30 € im Monat angemietet ist. Insbesondere das gründerzeitliche Straßenbild, die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die gute ÖPNV-Anbindung machen die Straße der Nationen zu einem beliebten Standort.
Fazit: Zentrale Lage. Solide vermietet. Gepflegter Zustand. Wohnkomfort durch Aufzug, Stellplatz und Balkon.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers bzw. Vermieters übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben geben. Unser Angebot ist nicht bindend und kann sich jederzeit ändern, Irrtümer sowie anderweitige/r Verkauf/Vermietung sind vorbehalten. Das Exposé dient lediglich als erste Information, das Angebot beschränkt sich ausschließlich auf das, was später im Kauf- oder Mietvertrag vereinbart wird.